Na nekretnine smo tokom prošle godine dali 6,5 milijardi evra
Na nekretnine smo tokom prošle godine dali 6,5 milijardi evra, što je 57,8 odsto više u odnosu na 2019, pre izbijanja pandemije korona virusa, saopštio je danas Republički geodetski zavod (RGZ). Ta suma novca je 13 odsto manja u odnosu na rekordni iznos koji je, 2022. godine, uložen u nekretnine.
U 2023. ukupno je, kako je navedeno, obavljeno 121.627 kupoprodaja na tržištu nepokretnosti, što je za 15,7 odsto više u odnosu na 2019. godini.
Teritorijalno, najviše prodaja nepokretnosti bilo je u Vojvodini (33 odsto), Šumadiji i Zapadnoj Srbiji (27 odsto), Beogradu (23 odsto), dok je udeo regiona Južne i Istočne Srbije 17 odsto.
Najveći broj kupoprodaja u ukupnom prometu nepokretnosti zauzima prodaja stanova (26 odsto). Osim stanova najviše je kupovano poljoprivredno zemljište (17 odsto), građevinsko zemljište (16 odsto) i kuće (13 odsto). Najveći broj sklopljenih ugovora u 2023. godini zaključen je na području Prvog osnovnog suda u Beogradu, 10.253, na čijoj teritoriji je zabeležen i najveći iznos novca u kupoprodaji nekretnina, oko 1,7 milijardi evra.
Polovina novca za nekretnine u Beogradu
U Beogradu je za sve nepokretnosti izdvojeno 3,2 milijarde evra, a registrovano je i najveće učešće u ukupnoj sumi za prodate stanove (61 odsto). Osim stanova, Beograd ima najveće učešće i u vrednosti prodatih garažnih prostora (74 odsto), poslovnih prostora (53 odsto), poslovnih objekata (51 odsto) i građevinskog zemljišta (36 odsto).
Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u 2023. godini sedam odsto svih nepokretnosti je plaćeno iz kredita, a najveći udeo, ukupno 17 odsto svih stanova u Srbiji je plaćeno pozajmicama banaka.
Najveće cene za stanove su postignute u Beogradu, gde je najskuplji stan, ukupne površine 383 kvadrata ,prodat na opštini Savski venac, u kompleksu „Beograd na vodi“ po ceni od 2.601.888 evra. Najveća cena po kvadratnom metru postignuta u tom kompleksu i dostigla je vrednost od 11.475 evra. Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 4.802.000 evra.
Najskuplji kvadrat poslovnog prostora bio je u Novom Pazaru – 23.375 evra, površine 88 kvadrata, a najviša ugovorena cena poslovnog prostora od 7.820.000 evra ostvarena je na beogradskoj opštini Palilula, površine 7.551 kvadratnih metara.
Najskuplje garažno mesto po ceni od 63.000 evra prodato je na beogradskoj opštini Stari grad. U Kaću je plaćen najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta, 76 evra za parcelu, površine 1,97 hektara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2023. godini prodato je u opštini Vrbas po ceni od 3,5 miliona evra, za 249 hektara.
Najskuplji stan u Srbiji plaćen je 1,54 miliona evra: Navrednija kuća bila je još skuplja
Izvor: BIZLife
