Zavirili smo u najluskuzniji sajam nekretnina na svetu: Ovako izgleda čuveni MIPIM u Kanu

MIPIM, vodeći globalni događaj u industriji nekretnina, svečano je otvoren u Kanu i privukao je ljude iz samog vrha industrije nekretnina iz celog sveta. Sa tradicijom dužom od tri decenije, ovaj četvorodnevni sajam okuplja investitore, developere, finansijske stručnjake, arhitekte, urbaniste i mnoge druge, promovišući razmenu znanja, ideja i inovacija. Iako francuski gradić svi vezujemo za filmski festival, zanimljivo je da ovaj sajam privuče čak i više ljudi na kansku Kroazetu. 

Ovogodišnji sajam će, po tradiciji, ugostiti gotovo 30.000 delegata iz preko 100 zemalja i više od 2.500 kompanija, čime će potrvditi svoju reputaciju nezaobilaznog okupljanja za sve značajne igrače u svetu nekretnina.

Na izložbenom prostoru od 20.000 kvadratnih metara, kompanije, gradovi i države predstaviće svoje projekte, izložiti nove trendove, organizovati brojne događaje i konferencije te pružiti izuzetnu priliku za umrežavanje sa potencijalnim partnerima iz različitih segmenata real estate biznisa.

I upravo je to ono što ovaj događaj čini jedinstvenim – prilika da se nađete direktno licem u lice sa najvećim svetskim investitorima i developerima, ali i liderima u svim sektorima građevinske i industrije nekretnina, kao i političkim liderima i predstavnicima lokalnih vlasti i gradova širom sveta.

Naš prozor ka ovom luksuznom događaju je Uroš Ðaković, managing director, Blok Properties, ekonomista i mladi  stručnjak u ovoj oblasti koji je učestvovao do sada u izgradnji nekih od najvećih stambenih projekata u Srbiji.

„Ovo je najprestižnija svetska manifestacija ovog tipa, koja se održava svakog marta u Kanu. Sa kotizacijama koje se mere u hiljadama evra, MIPIM privlači elitu Real Estate industrije. Događaj je ekskluzivan, a ipak ga poseti 30.000 ljudi“, kaže on za BIZLife.

Sajam je organizovan tako da svaka delatnost ima svoj prostor, dok države i gradovi imaju priliku da predstave svoje projekte, sve u cilju privlačenja investitora.

„Na MIPIM-u se traže različite investicione prilike – od prodaje celokupnih projekata stranim investitorima do traženja partnerstva za finansiranje. Luksuzne nekretnine širom sveta su samo deo ponude, dok gradovi prezentuju svoje ambiciozne projekte. Posebna pažnja se posvećuje i traženju investicija za širenje poslovanja na međunarodnom nivou,“ dodaje Đaković, koji anticipira da će Beograd sledeće godine na ovom sajmu predstaviti manifestaciju EXPO 2027.

Networking najvažniji cilj

Networking, kao jedan od ključnih ciljeva MIPIM-a, većinom se odvija izvan formalnog programa sajma. Popularni kafići poput „New York New York“ i luksuzne jahte iznajmljene od strane kompanija i pojedinaca postaju mesta za poslovne sastanke danju, transformišući se u ekskluzivne žurke uz zalazak sunca.

“Zanimljivo je uočiti kako, u razgovorima sa vodećim međunarodnim investitorima o finansiranju projekata u Srbiji, svedočimo rastućem interesu i olakšanom pristupu kapitalu, posebno za obimne projekte i razvojne prilike poput one u Surčinu. Ova lokacija stiče poseban značaj u svetlu nadolazećeg EXPO 2027 projekta, koji se očekuje kao ključni pokretač razvoja ovog dela Beograda u godinama koje dolaze. Naši dijalozi često obuhvataju teme vezane za imovinu i proizvode koji trenutno ili ne postoje na našem tržištu ili su prisutni u veoma ograničenom obimu. To uključuje koncepte kao što su stanovi namenjeni za rentiranje,(Build to Rent)“, stambeni prostori za starije osobe („Senior Living“), objekti za skladištenje („Storage Facilities“) itd…. Dok radimo na idejnim rešenjima za ove vrste projekata, nadamo se da će nas naši međunarodni partneri podržati u ovoj viziji, doprinoseći time da Beograd u narednim godinama obogati svoju ponudu s dodatnom raznovrsnošću u navedenim segmentima“, kaže Đaković. .

Ovim događajem, MIPIM potvrđuje svoju ulogu ključne platforme za razvoj i jačanje međunarodnih veza i partnerstava u industriji nekretnina, nudeći neuporedivu priliku za umrežavanje i prezentaciju projekata na globalnom nivou.

„Shodno tome da aktivno radimo na razvoju prvog pravog REIT-a na teritoriji Balkana sa partnerima iz USA i EU, MIPIM je upravo mesto gde možemo da se vidimo sa svim našim partnerima na jednom mestu gde svi gajimo jednako interesovanje. Takođe drago mi je da kolege su tu i ostale kolege iz vodećih srpskih firmi sa kojima dodatno možemo da diskutujemo o njihovim planovima i razvoju novih vodećih projekta u Srbiji“, kaže naš sagovornik.

Projekat NEOM

Kroz bogatstvo sadržaja i aktivnosti, MIPIM još jednom potvrđuje da je ključan za predstavljanje globalnih ambicija, inovacija i liderstva u industriji nekretnina, najveće interesovanje su privukle prilike za investcije u Saudiskoj Arabiji i projekat NEOM.

“NEOM je projekat koji je izuzetno futuristički, u tom vizionarstvu predvodi projekat THE LINE, koji je osmišljan kao grad u grad koji se prostire na 170 kilometara, od epskih planina NEOM-a preko inspirativnih pustinjskih dolina do prelepe obale Crvenog mora. Arhitektonsko remek-delo od ogledala koje se uzdiže 500 metara iznad nivoa mora, ali štedi prostor sa širinom od samo 200 metara. THE LINE preispituje koncept urbanog razvoja i kako će gradovi budućnosti izgledati.THE LINE će na kraju moći da smesti 9 miliona ljudi i biće izgrađen na površini od samo 34 kvadratna kilometra. To će značiti smanjeni otisak infrastrukture, stvarajući efikasnosti u funkcijama grada koje do sada nisu viđene“, objašnjava.

Oskar u svetu nekretnina

Tradicionalno MIPIM organizuje MIPIM AWARDS, što je za nekretnine jednkao kao za glumu dodela oskara. Oblasti dodela nagrada su: Najbolji projekat prenamene, Najbolji projekat u kulturi, sportu i obrazovanju, Najbolji projekat u ugostiteljstvu, turizmu i razonodi, Najbolji industrijski i logistički projekat, Najbolji projekat mešovite namene, Najbolji poslovni i kancelarijski projekat, Najbolji stambeni projekat, Najbolji projekat urbane regeneracije, Najbolji novi razvojni projekat, Najbolji novi mega razvojni projekat.

“MIPIM Awards je uvek jako zanimljiv, mene lično najviše zanima uvek najbolji novi mega projekti i tu su nominovani projekti: Soul (North Coast of Egypt, Egypt), The Ellinkon Commercail Hub (Atina, Grčka) Trojena Ski Village (Neom, Saudiska Arabija).

Događaj obiluje prilikama za networking, koji se posebno intenzivira na marginama sajma. Popularni kafići i luksuzne jahte postaju središta za poslovne sastanke i ekskluzivne žurke, doprinoseći jedinstvenoj atmosferi MIPIM-a. Posebno se ističe velika proslava koja obeležava prvi dan sajma, održana u prestižnom Carlton Hotelu, postavljajući ton za dinamičnu i produktivnu atmosferu koja vlada tokom celog događaja.

Dani na sajmu završavaju sa žurkama na jahtama, gdje se poslovni razgovori nastavljaju u neformalnom okruženju, omogućavajući sudionicima da grade i jačaju poslovne veze na globalnoj razini.

Izvor: BIZLife/G. M.

Foto: Uros Đaković