Drastično smanjen broj stranih kupaca hrvatskih nekretnina

Do sredine decembra stranci su u Hrvatskoj kupili za četvrtinu manje nekretnina nego u 2022. godini, pokazuju podaci Poreske uprave.

Lane se 9.515 stranaca odlučilo za investiciju u hrvatske nekretnine, dok se ove godine broj stranih kupaca spustio ispod 7.400, a uglavnom su kupovali kuće i apartmane uz more koje novim vlasnicima služe za odmor, ali često i za najam i dodatnu zaradu.

Strani kupci nekretnina najčešće dolaze iz Nemačke, Slovenije, Austrije, Češke i Slovačke. Za mnoge je ulaganje u Hrvatsku dobra investicija jer nudi solidnu zaradu u razlici cene ako se odluče za dalju preprodaju, ali kupljeno im omogućava i tekući priliv kapitala od iznajmljivanja.

Oprez stranih kupaca proistekao je najpre iz ekonomske situacije u matičnim zemljama, a tek je onda posledica rasta cena nekretnina u Hrvatskoj koji nije zaustavljen ni u ovoj godini. Od 2015. do danas cene nekretnina u mnogim delovima zemlje su se udvostručile.

Prosečne cene novih stanova prodatih u Zagrebu u prvom delu ove godine preskočile su 2.600 evra po kvadratu, a slične su cene i duž jadranske obale, ako ne i više. Ipak, kvadrat na Kvarneru, u Istri, Dalmaciji ili Zagrebu i dalje je jeftiniji nego u mnogim zapadnoevropskim gradovima.

Pukao balon: Nemačku „trese“ najveća kriza na tržištu nekretnina

Izvor: Poslovni dnevnik

Foto: Pixabay