Pukao balon: Nemačku „trese“ najveća kriza na tržištu nekretnina

Cene nekretnina u Nemačkoj nastavile su da padaju i u trećem kvartalu su bile 10,2 odsto niže u odnosu na isto razdoblje prošle godine. Ovo je loš znak za sektor nekretnina u najvećoj evropskoj privredi.

Reč je o četiri uzastopna tromesečna pada cena, što se nije dogodilo od 2000. godine, od kada to beleži Zavod za statistiku ove zemlje.

Ovo je najveća kriza na tržištu nekretnina u poslednjih nekoliko decenija.

„U Nemačkoj je do prošle godine postojao spekulativni cenovni balon, jedan od najvećih u poslednjih 50 godina. Od tada cene padaju. Balon je pukao“, rekao je Konstantin Kolodilin iz Nemačkog instituta za ekonomska istraživanja (DIW).

Sektor nekretnina u Nemačkoj i ostatku Evrope godinama je u procvatu zahvaljujući niskim kamatama i velikoj potražnji. Međutim, nagli rast kamata i troškova života je tom trendu stao na kraj.

Pad cena porodičnih kuća u većim nemačkim gradovima posebno je bio izražen u trećem kvartalu – iznosio je 12,7 odsto, dok su cene stanova niže za 9,1 procenat. Osim toga, narudžbe u građevinarstvu u oktobru su smanjene za 6,3 odsto u odnosu na prethodni mesec.

Nemačko udruženje građevinske industrije objavilo je da je sektor gradnje stambenih zgrada na putu daljeg smanjivanja broja radnih mesta.

Krajem oktobra, iz udruženja su upozorili da gubitak radnih mesta u nemačkoj stambenoj industriji preti da pokrene talas bankrota i ugasi veliki broj radnih mesta. „Možemo očekivati talas bankrota i gubitak oko 100.000 radnih mesta“, upozorili su.

Austrijska kompanija za nekretnine Signa, koja je značajno prisutna u Nemačkoj, prošlog meseca je podnijela zahtev za stečaj, koja se smatra najvećom žrtvom krize na tržištu nekretnina, prenosi Rojters.

Izvor: Seebiz, BIZLife

Foto: Pixabay, Freepik