Sveti Stefan se konačno otvara, ali samo na tri meseca

Zakupac grad-hotela “Sveti Stefan” i Vile “Miločer”, kompanija “Adriatic properties” prihvatila je predlog Vlade da na tri meseca stave u stanje mirovanja arbitražni postupak pred Međunarodnim tribunalom u Londonu i da za to vreme otvori elitno letovalište.

Dogovor je, kako je crnogorskim “Vestima” potvrđeno iz više izvora, da u ta tri meseca dve strane pregovorima reše sve međusobne probleme koje imaju i sporazumno izađu iz arbitražnog postupka.

Iako je zakupac odmah prihvatio predlog Vlade, te je kao rok određen 30. maj da zajedno obaveste Arbitražu da se na tri meseca postupak stopira, na poruke zakupca, iz Vlade nema odgovora.

Crna Gora, Sveti Stefan

Ukoliko rok bude probijen, odnosno ukoliko do 30. maja ne obaveste Arbitražu, postupak neće moći da bude stavljen u mirovanje, što bi ujedno značilo da će katanac na popularnom Svecu biti i četvrto leto.

Pred Međunarodnim arbitražnim sudom vodi se spor koji je “Adriatic properties” pokrenuo zahtevajući da mu se na ime kršenja ugovora isplati sto miliona evra. Tužbom su uzvratile i državne kompanije. Minulo leto grad hotel nije imao goste, jedino je bio otvoren za organizovane ture posetilaca, kada je karta za ulazak na ostrvo koštala 25 evra po osobi. Ugostiteljski objekti i poslovni prostori na prilazu grad-hotelu takođe nisu radili.

Zaštitni znak crnogorskog turizma, nakon tri godine, napokon bi primio prve goste

Hotelski kompleks je zatvoren uoči leta 2021. nakon čega je dve godine na ulazu u “Sveti Stefan” bio katanac, da bi lani delimično bilo otvoreno ostrvo, ali samo za posetioce.

Potez Vlade čekaju dve strane – zakupac grad hotela “Sveti Stefan”, Vile “Miločer”, te još nedovršenog hotelsko-apartmanskog kompleksa “Kraljičina plaža”, kompanija “Adriatic properties”, koja je spremna na dogovor i pred Arbitražnim sudom u Londonu, a pred domaćim sudovima dokazuje da je međunarodni tribunal jedino mesto gde se donose odluke o ugovornim obavezama.

Na drugoj strani, Vladino Hotelsko-turističko preduzeće “Miločer” i kompanija u većinskom vlasništvu države “Sveti Stefan hoteli” takođe čeka da Vlada reaguje jer se nalaze u izuzetno teškoj finansijskoj situaciji, pošto zakupac praktično punu godinu nije platio ni evro za zakup najvrednijeg dela obale.

Tivat 40 godina kasnije: Od barke i delfina Joce do modernog turističkog grada

HTP “Miločer” i “Sveti Stefan hoteli” u većinskom vlasništvu države, koji gazduju elitnim letovalištem “Sveti Stefan – Miločer”, dužni su da plate 600 hiljada funti “Adriatic propertiesu”, koliko iznose troškovi arbitražnog postupka pred sudom u Londonu.

Pred Međunarodnim arbitražnim sudom vodi se spor koji je “Adriatic properties” pokrenuo zahtevajući da mu se na ime kršenja ugovora isplati sto miliona evra. Tužbom su uzvratile i državne kompanije.

Ove godine 64. rođendan mondenskog letovališta

“Sveti Stefan” 13. jula slavi 64 rođendan od kada je malo paštrovsko ribarsko naselje, srednjovekovno utvrđenje koje je vekovima odolevalo najezdama osvajača, odlukom tadašnjih komunističkih vlasti, pretvoreno u mondensko letovalište.

Da je veliko nezadovoljstvo meštana što četvrto leto grad-hotel “Sveti Stefan” dočekuje pod katancem bilo je jasno na velikom protestu koji je krajem marta organizovan ispred metalne kapije na samom ulazu u grad hotel. Meštani su tada upozorili da ako do 15. juna grad-hotel ne bude otvoren, ne isključuju mogućnost blokade kompletnog mesta. Meštani su tada zatražili od Vlade da ukoliko zakupac nastavi sa kršenjem ugovora, raskine taj aranžman i grad-hotel vrati pod okrilje države.

Crna Gora

Grad-hotel “Sveti Stefan” našao se u izbornim programima gotovo svih političkih aktera nedavno završenih loklanih izbora, i gotovo svaka partija, koalicija ili grupa građana obećala je otvaranje Svetog Stefana.

“Adraitic properties” grčkog biznismena Petrosa Statisa je 2021. godine, nakon što su meštani polomili kapiju na Kraljičinoj plaži, koja je, prema tvrdnji uprave državne kompanije, svih prethodnih godina bila nelegalno postavljena, odlučio da zatvori grad-hotel Sveti Stefan i Vilu Miločer.

Kašnjenje u plaćanju zakupnine, koja je premašila milion evra, blokirao je rad HTP “Miločer” i “Sveti Stefan hoteli”.

Adriatic properties dužan zakupninu

Izvršni direktor HTP “Miločer” Igor Đurašević ranije je kazao “Vijestima” da su”’Adriatic properties’ nije platio tri kvartalne rate za zakup i duguje 315 hiljada evra.

“Za mesec dana biće dostavljena i četvrta faktura, znači celu godinu nije plaćena ugovorom predviđena zakupnina za ‘Kraljičinu plažu’. Zbog toga je račun naše firme, koja je u stoodstotnom vlasništvu Vlade, blokiran, plate više od pola godine nisu isplaćene, nemamo osnovne uslove za rad. Telefoni u kancelariji su isključeni. Milionska državna imovina je u opasnosti jer smo uzeli kredit. Ne vidim svetlo na kraju tunela”, kazao je Đurašević.

Ni kompaniji “Sveti Stefan hoteli” koja je vlasnik grad hotela “Sveti Stefan i Vile “Miločer” nisu isplaćene tri rate za zakup, a još ranije su zapretili da će inicirati pred skupštinom akcionara raskid ugovora o zakupu.

Crna Gora, zastava (Pixabay)

Stari hotel “Kraljičina plaža” je porušen i na njegovom mestu i placu iznikla je betonska konstrukcija budućeg hotela sa depadansom, sa 66 apartmana za tržište. Radovi su stali već treću godinu, od kada je “Adriatic properties” pokrenuo međunarodnu arbitražu.

Privredni sud oglasio se apsolutno nenadležnim u postupku koji je pokrenula kompanija “Sveti Stefan hoteli” utuživši “Adraitic properties” od kojih potražuju naplatu neplaćenog PDV-a u iznosu od 900 hiljada evra.

Saznajte sve o dešavanjima u biznisu, budite u toku sa lifestyle temama. PRIJAVITE SE NA NAŠ NEWSLETTER.

Izvor: Vijesti