Skok cena novih stanova u Hrvatskoj
Prosečna cena kvadratnog metra prodatog novog stana u Hrvatskoj u 2022. godini je iznosila je 2.190 evra, što je 20,2 odsto više nego u 2021. godini, pokazuju najnoviji podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).
U Zagrebu je pritom prosečna cena kvadratnog metra novog stana bila 2.579 evra, što je 32,4 odsto više nego godinu pre, a u ostalim naseljima je cena 12 odsto viša.
U 2022. u Hrvatskoj je prodato 3.910 novih stanova, od čega 1.741 u Zagrebu i 2.169 u drugim naseljima.
U DZS statistici izneti su podaci i o prosečnoj ceni kvadratnog metra prodanog novog stana u Hrvatskoj u drugom polugodištu prošle godine, koja je iznosila 2.238 evra, što je 20,1 odsto više nego u istom razdoblju 2021.
Pritom je prosečna cena kvadratnog metra novog stana u Zagrebu iznosila 2.734 evra, što je 34,6 odsto više nego godinu pre, a u ostalim naseljima 1.946 evra ili 14,9 odsto više.
Investicioni analitičar Filip Vučagić veruje da će u ovim ekonomskim uslovima cene novogradnje ostati iste, ali smatra da bi moglo doći do korekcije starijih nekretnina i da bi njihova cena mogla pasti.
Smatra da je država možda trebala nekim drugim alatima uticati na stanje na tržištu, konkretno na povećanje ponude.
„Ja se sad ne bih kladio na dalji rast cena. Ako bismo imali ekonomsku situaciju koja je teška i duga, tu bi imali korekciju cena nekretnina prema dole, kao što smo svedočili od 2012. do 2016.“, kazao je Vučagić i dodao da „situacija sada situacija ne izgleda tako, nego relativno stabilno“.
Izvor: Index
Foto: Pixabay
