„Overturizam“ muči i Firencu: Grad bi da zabranji kratkoročni najam
Kako bi se oslobodilo više stanova za lokalno stanovništvo, Firenca planira da zabrani kratkoročni najam stambenog prostora u istorijskom jezgru putem platformi poput Airbnba.
Prema predlogu gradonačelnika Daria Nardelle, plan je blokada novih ugovora o kratkoročnom najmu stanova i ponuda poreskih olakšica koje bi podstakle vlasnike stanova na dugoročni najam, za stanovanje.
To je nastavak borbe lokalaca za ograničavanje rentiranja u istorijskim gradovima kao što su Firenca i Venecija, koje nisu zadovoljne brzinom kojom Vlada Italije najavljuje da uredi taj problem.
Italijanska Vlada radi na nacrtu zakona koji predviđa dodelu identifikacionog koda svakoj stambenoj nekretnini za turistički najam, kako bi se omogućilo njegovo praćenje i regulisanje. Iznajmljivači koji prekrše taj propis mogu očekivati kaznu od čak 5.000 evra.
Uz to, u regulaciji kratkoročnog najma lokalne vlasti u najposećenijim gradovima moći će da u centrima propišu boravak od minimalno dva noćenja. Zvaničnici iz Firence i Venecije 2021. godine su poslali svoje predloge od 10 tačaka koje su želeli da implementiraju s povratkom turista nakon pandemije.
Naime, „overturizam“ koji je zagušio infrastrukturu i ugrozio kvalitet života lokalaca, bio je glavni problem turizma neposredno pre pojave kovida-19.
Jedna od mera bilo je ograničavanje kratkoročnog najma koji je naterao lokalno stanovništvo na iseljavanje iz gradova, pa i zbog porasta troškova života.
Nedavno su studenti u Firenci, kao i u drugim italijanskim gradovima poput Milana i Rima, kampovali u šatorima u kampusima demonstrirajući protiv nedostatka pristupačnog smeštaja.
Firenca ima oko 11.000 privatnih nekretnina za kratkoročni najam. Gradonačelnik je pojasnio da Grad neće ciljati na onih 8.000 stanova koji već postoje u centru Firence, koje je na UNESKO popisu svetske baštine i u kojem se nalaze katedrala iz 13. veka, galerija Uffizi i Palazzo Pitti.
Airbnb tuži Njujork
Istovremeno kreću tužbe zbog ograničavanja kratkoročnog najma. Airbnb i nekoliko njegovih lokalnih domaćina podneli su tužbe protiv grada Njujorka, s kojima nameravaju da blokirajue novi zakon o kratkoročnom najmu i novih pravila registracije, mera koje bi mogle dovesti do otkazivanja hiljada letnjih odmora.
Zakon o registraciji kratkoročnog najma, koji je stupio na snagu 6. marta, traži od vlasnika nekretnina da pre postavljanja oglasa na platformu registruju svoje nekretnine kod gradskih vlasti. U suprotnom plaćaju kazne.
Međutim, vlasnici nekretnina i Airbnb tvrde da novi propisi onemogućavaju domaćinima da registruju svoje domove, a i podaci Grada pokazuju da su propisi usporili stvari.
Izvor: Poslovni dnevnik
Foto: Pixabay, Unsplash
