Novi porez na bogate: Na udaru luksuzni stanovi koje niko ne koristi
Gradonačelnik Njujorka, Zohran Mamdani, predložio je novi porez koji bi mogao pogoditi neke od najskupljih nekretnina u gradu, uključujući imovinu milijardera poput osnivača Amazona Jeff Bezos i izvršnog direktora kompanije Dell, Michael Dell.
Predlog je deo šireg budžetskog plana na nivou savezne države i usmeren je na luksuzne nekretnine koje se ne koriste kao primarno mesto stanovanja. Cilj je, prema zvaničnicima, da se poveća prihod budžeta i da najbogatiji vlasnici nekretnina doprinesu više. Kritičari, međutim, upozoravaju da bi ovakva mera mogla obeshrabriti investicije u gradu.
Zakon koji donosi 500 miliona dolara godišnje
Ovaj porez, poznat kao „pied-à-terre tax“, odnosio bi se na nekretnine vredne više od 5 miliona dolara koje nisu glavno prebivalište vlasnika. Procene govore da bi mogao doneti oko 500 miliona dolara godišnje, iako detalji o načinu obračuna još nisu precizno definisani.
Jedan od onih na koje bi ovaj porez mogao uticati je Džef Bezos, jedan od najbogatijih ljudi na svetu. Iako je svoje glavno prebivalište preselio u Majami, Bezos i dalje poseduje više luksuznih stanova u Njujorku. Tokom godina, uložio je više od 100 miliona dolara u kupovinu više apartmana u jednoj zgradi na Menhetnu. Budući da te nekretnine ne koristi kao primarno mesto stanovanja, one bi mogle potpasti pod novi porez.
Slična situacija je i sa Majklom Delom, osnivačem kompanije Dell Technologies. On poseduje luksuzni penthaus na Menhetnu koji je, prema izveštajima, koštao oko 100 miliona dolara, što ga je u trenutku kupovine činilo jednim od najskupljih stanova u gradu. Iako većinu vremena provodi u Teksasu, ovaj stan u Njujorku koristi kao investiciju i sekundarni dom, zbog čega bi i on mogao biti obuhvaćen novim poreskim pravilima.
13.000 nekretnina „na udaru“
Pored njih, porez bi mogao pogoditi i niz drugih bogatih pojedinaca koji poseduju nekretnine u Njujorku, ali u njemu ne žive stalno. Među njima su i američki predsednik Donald Trump, muzički par Jay-Z i Beyoncé, kao i finansijski moguli poput Steve Cohen i Ken Griffin. Procene govore da bi oko 13.000 nekretnina moglo biti obuhvaćeno ovom merom.
Zagovornici predloga ističu da je reč o porezu koji pogađa isključivo „najbogatije među bogatima“ i da bi mogao obezbediti značajna sredstva za javne usluge. S druge strane, protivnici upozoravaju da bi takva politika mogla podstaći bogate investitore da napuste Njujork ili smanje ulaganja, što bi negativno uticalo na lokalnu ekonomiju.
Predlog je još u fazi razmatranja, a ključni detalji, poput načina procene vrednosti nekretnina i sprovođenja poreza, tek treba da budu definisani. Ukoliko bude usvojen, porez bi mogao stupiti na snagu 2026. godine, donoseći novu finansijsku obavezu za vlasnike luksuznih nekretnina u gradu.
Saznajte sve o dešavanjima u biznisu, budite u toku sa lifestyle temama. PRIJAVITE SE NA NAŠ NEWSLETTER
Izvor: BIZLife
Foto: Freepik
