Za koliko je prodat NAJSKUPLJI kvadrat stana u Beogradu u prvoj polovini 2023.?
U Srbiji je u prvoj polovini ove godine najskuplji kvadrat stana u Beogradu na vodi, koji je prodat po ceni od 11.475 evra po kvadratu, dok je najveća suma izdvojena za stan, u istom kompleksu, iznosila 2.601.888 evra, objavio je danas Republički geodetski zavod (RGZ).
Najskuplja kuća u Srbiji u prvoj polovini godine prodata je na Savskom vencu za 4.802.000 evra dok je najskuplje parking mesto plaćeno 58.400 evra, na teritoriji iste opštine, objavio je RGZ.
Kako je istaknuto, ukupna količina novca korišćena za kupovinu nekretnina u Srbiji, tokom prvih šest meseci 2023, iznosila je 3,3 milijarde evra, što je za 81 odsto više nego u prvom polugodištu 2019. (pre pandemije) i za sedam odsto manje nego u istom periodu prethodne godine.
Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u prvoj polovini 2023. godine iznosio je 60.014 što je 26 odsto više nego u drugom kvartalu 2019. godine, pre izbijanja pandemije korona virusa i za 12 odsto manje nego u drugom kvartalu 2022. godine.
Nekretnine, kvadrat stana (Freepik)
Koje nepokretnosti su se kupovale?
Iz RGZ su naveli da je sedam odsto svih prometovanih nepokretnosti plaćeno iz kredita, što je pet odsto manje nego lane, a iz kreditnih sredstava najviše su plaćeni stanovi (ukupno 18 odsto).
Najveći udeo u ukupnoj vrednosti tržišta nepokretnosti zauzimala je prodaja stanova (1,8 milijardi evra), sa učešćem od 54 odsto od ukupno prometovane vrednosti.
Za kuće je izdvojeno 257,6 miliona evra (osam odsto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 220 miliona evra (sedam odsto od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 178 miliona evra (pet odsto od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 105,3 miliona evra (tri odsto od ukupne vrednosti).
Kuća, nekretnine (Pixabay)
Ugovori
U Beogradu, u prvom polugodištu 2023. godine za nepokretnosti je izdvojeno ukupno 1,7 milijardi evra, od čega je najviše potrošeno na kupovinu stanova – 1,1 milijardu evra.
Najveći broj sklopljenih ugovora, ukupno 5.567, sa ujedno i najvećim obimom novčanih sredstava od oko 920 miliona evra, dostavljeno je od strane javnih beležnika na području Prvog osnovnog suda u Beogradu.
Kancelarija Javni beležnik Srbislav Cvejić je kancelarija sa najvećim brojem dostavljenih ugovora u prvoj polovini 2023. godine i najvećim obimom novčanih sredstava – ukupno 867 ugovora u iznosu od oko 175 miliona evra.
Kolika je bila prosečna cena kvadrata u novogradnji u prvom polugodištu 2023.?
Izvor: Beta
Foto: BL, Freepik, Pixabay
