Kome još treba kancelarija? Kompanije počinju da REŽU poslovni prostor
Sve veća pretnja vlasnicima tradicionalnih kancelarijskih zgrada i znak da kompanije traže načine da smanje troškove zbog pandemije koronavirusa su zahtevi sve većeg broja firmi da njihovi zaposleni rade od kuće.
Rojtersova analiza otkrila je da više od 25 velikih kompanija u Americi planira da smanji svoj kancelarijski prostor u narednoj godini, što je korak koji je osmišljen kako bi se smanjio drugi najveći trošak u korporacijama nakon isplate plata.
Energetska kompanija Halliburton Co saopštila je da namerava da zatvori više od 100 objekata. Kompanija za proizvodnju i prodaju kreveta Sleep Number Corp planira da „uspori rast kvadrata“ njihovih prodavnica jer sve više potrošača kupuje preko interneta.
Analitičari kažu da su planovi za smanjivanje nekretnina verovatno prvi talas mera za smanjenje troškova koji će pogoditi radnike. Do sada je većina od 14,7 miliona radnih mesta u Americi ugašenih tokom pandemije bila u teško pogođenim sektorima kao što su restorani, putovanja i maloprodaja.
Smanjenje troškova kada su kancelarije u pitanju verovatno bi moglo biti praćeno otpuštanjem i ulaganjima u tehnologiju koja bi trebalo da pomogne poboljšanju produktivnosti uz smanjenu radnu snagu, rekao je Bill McMahon, glavni direktor za investicije u aktivnim kapitalnim strategijama iz Charles Schvab-a.
Analitičari Morgan Stanleya su u junu prognozirali da će politike rada od kuće povećati stopu slobodnih mesta u poslovnim zgradama. Stope slobodnih radnih mesta u Njujorku dostići će od 10 do 12% u naredne dve do pet godina sa trenutnih 8,7%, dok će u San Francisku dostići 7-9% od 5,8%, predviđali su.
Dok kompanije imaju tendenciju da smanjuju potrebe za nekretninama tokom kriza, poslednja četiri meseca ekonomskog zastoja pokazala su da mnogi radnici mogu da ostanu produktivni i kod kuće, rekao je Danny Ismail, analitičar nezavisne istraživačke firme Green Street Advisors. Kao rezultat toga, smanjivanja koja prave kompanije verovatno će biti trajna, rekao je on.
„Svaka kompanija je upravo prošla kroz veliko iskustvo rada od kuće i za većinu je bila uglavnom pozitivna“, rekao je on.
Green Street Advisors očekuje da će se broj radnika u kancelarijama smanjiti za 15% kao rezultat politika rada od kuće i nakon što pandemija prođe.
To smanjenje potrebnog prostora najverovatnije će naštetiti investicionim firmama za prodaju nekretnina.
Sve informacije o koronavirusu možete pronaći u posebnoj rubrici na našem sajtu COVID-19.
Izvor: BIZLife
Foto: Pexels
