Beograd na vodi i dalje "drži rekord": Skoro 10.000 EUR za kvadrat stana

Pridružite se poslovnoj zajednici od 20000 najuspešnijih i čitajte nas prvi

    Stan, kriza

    Beograd na vodi i dalje “drži rekord”: Skoro 10.000 EUR za kvadrat stana

    Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u prvom polugodištu 2022. godine prodat je na lokaciji Beograd na vodi, na opštini Savski Venac i koštao je 9.545 evra po metru kvadratnom.

    Reč je o stanu u novogradnji, površine 97 kvadratnih metara, saopšteno je iz Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).

    Stan za koji je u prvom polugodištu 2022. godine izdvojeno najviše novca je stan u novogradnji u iznosu od 1.530.000 evra, površine je 349 kvadratna metra i nalazi se na opštini Savski Venac, navode iz RGZ-a.

    Najskuplji kvadrat za kuću isto kao i kvadrat stana- na Savskom vencu

    Najskuplja kuća je, ako se dodaje, prodata na Savskom Vencu za 2.900.000 evra.

    Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na beogradskoj opštini Stari Grad za 12.240 evra, površine 29 kvadrata, a najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 10.200.000 evra ostvarena je na Paliluli.

    Najskuplje garažno mesto po ceni od 48.000 evra prometovano je na Кopaoniku, kao i na lokaciji Beograd na vodi.

    Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Кaću u po ceni od 40 evra po kvadratu za parcelu površine 52 ara, a najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u prvom polugodištu 2022. godine prometovano je u opštini Čoka po ceni od 2.360.000 evra za 163 hektara.

    Ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji u prvom polugodištu 2022. godine iznosio je 3,6 milijardi evra, što predstavlja povećanje od 25 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, ističu iz RGZ-a.

    Kuća

    Stan, kuća (Pixabay)

    Кoličina novca u prometu nepokretnosti u Gradu Beogradu u prvoj polovini 2022. godine iznosila je 1,9 milijardi evra, gde prednjače opštine Savski venac sa 396,6 miliona evra i Novi Beograd sa 343,7 miliona evra.

    Ukupan broj kupoprodajnih ugovora na tržištu nepokretnosti u prvom polugodištu 2022. godine bio je 68.274, što predstavlja porast od četiri odsto u odnosu na prvo polugodište 2021. godine.

    Najveći obim novčanih sredstava uloženih u nepokretnosti je na teritoriji Prvog osnovnog suda u Beogradu od oko 988,5 miliona evra sa 6.670 kupoprodajnih ugovora dostavljenih od strane javnih beležnika.

    Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora, u ovom periodu je na području Osnovnog suda u Novom Sadu – 7.162 sa obimom novčanih sredstava od oko 470,5 miliona evra.

    Najveći broj ugovora u prvoj polovini 2022. godine, dostavila je kancelarija predsednika Javnobeležničke komore Srbislava Cvejića, i on iznosi 1.204 ugovora u ukupnom obimu novčanih sredstava od 188,7 miliona evra.

    Najveći udeo u prometu- stanovi

    U prvom polugodištu 2022. najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima u prometu nepokretnosti u Republici Srbiji imao je promet stanova u iznosu od 1,978 milijardi evra, od čega je u Gradu Beogradu za stanove je izdvojeno 1,276 milijardi evra.

    Učešće stanova u ukupnoj količini novca na tržištu u prvom polugodištu 2022. godine iznosi 56 odsto, što je na istom nivou kao istom periodu 2021. godine.

    Za stambene objekte (kuće, vikendice i stambene zgrade) izdvojeno je 328,6 miliona evra (devet odsto od ukupne količine novca na tržištu nepokretnosti), za građevinsko zemljište 301,4 miliona evra (devet odsto od ukupne količine novca), za poslovne prostore 187,5 miliona evra (pet odsto od ukupne količine novca), za poljoprivredno zemljište 99,6 miliona evra (tri odsto od ukupne količine novca) ….

    Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u prvom polugodištu 2022. godine 12 odsto svih nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, što je za četiri odsto manje u poređenju sa prvim polugodištem 2021. godine.

    Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi. U prvom polugodištu 2022. godini 28 odsto stanova u Republici Srbiji je plaćeno kreditnim sredstvima, što je za osam odsto manje u poređenju sa prvim polugodištem 2021. godine.

    Kakve će biti cene nekretnina u Beogradu u 2022.?

    Izvor: BIZLife

    What's your reaction?

    Ostavite komentar

    Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena.

    developed by Premium Factory. | Copyright © 2020 bizlife.rs | Sva prava zadržana.

    MAGAZINE ONLINE