Zašto milenijalci masovno beže u sela sa manje od 10.000 stanovnika?

Kupovina stana u Madridu, Barseloni ili Malagi za većinu mlađih od 40 godina postala je „nemoguća misija“. Iznajmljivanje je podjednako neodrživo – oni koji odluče da žive sami u proseku moraju da odvoje čak 98,7 odsto svoje plate samo za stanarinu.

Rezultat je zarobljena generacija: svega 14,5 odsto mladih starosti od 16 do 29 godina uspeva da se osamostali, dok je prosečna starost za napuštanje roditeljskog doma porasla na 30 godina (u poređenju sa prosekom EU od 26 godina). Podaci pokazuju da je u 2025. godini čak 44,3 odsto mladih od 26 do 34 godine i dalje živelo sa roditeljima.

Dok je prethodna generacija od prosečne plate mogla da priušti stan, automobil, pa i vikendicu, danas je to misaona imenica. Cene nekretnina skočile su za 14,7 odsto u proteklih godinu dana, dok su kirije porasle za 10,9 procenata – sve to uz plate koje u realnom iznosu stagniraju, prenosi Euronews Business.

Foto: Magnific/wirestock

Upravo zbog toga, umesto borbe sa prenaseljenim i preskupim gradovima, mladi okreću list.

Egzodus u suprotnom smeru

Ekskluzivno istraživanje platforme Fotocasa Research sprovedeno u prvoj polovini 2026. godine otkriva preokret: čak 13 odsto ljudi koji traže dom u Španiji planira preseljenje u opštine sa manje od 10.000 stanovnika.

I suprotno uobičajenim zabludama, to nisu penzioneri koji traže mir. Radi se o radno aktivnom stanovništvu sa jasnim životnim planom.

Profil modernog „neo-ruralca“:

• Prosečna starost: 35 godina
• Mesečna primanja: Između 1.000 i 3.000 evra
• Demografija: Najviše ih dolazi iz Katalonije (22%), Andaluzije (19%) i regiona Madrida (18%)
• Trenutni status: Čak 44 odsto njih već živi u srednje velikim gradovima (preko 50.000 stanovnika), što pokazuje da su već napravili prvi korak odmaknuvši se od metropola, a sada idu korak dalje.

Zašto ni 400.000 evra više nije dovoljno za stan u Portugalu?

Omladina u dobi od 18 do 24 godine čini 23 odsto onih koji planiraju odlazak na selo, dok grupa od 25 do 34 godine čini najveći udeo – čak 38 procenata.

Generacijski zaokret, a ne prolazni trend

„Tradicionalna slika ruralne repopulacije se menja. Danas su ljudi koji žele da se nasele u selima prvenstveno mladi, radno sposobni i sa životnim projektom u izgradnji“, objašnjava Marija Matos, direktorka istraživanja i portparolka platforme Fotocasa.

Sela nude pristupačne nekretnine i krov nad glavom koji ne zahteva hermetizaciju životne ušteđevine. Međutim, glavna prepreka ostaje infrastruktura – stabilno zaposlenje, kvalitetno zdravstvo, škole, brz internet i javni prevoz.

Generacija izmorena uzastopnim ekonomskim krizama ne traži luksuz – traži mogućnost za pristojan i nezavisan život. A u 2026. godini, do tog cilja se znatno lakše stiže u selu od par hiljada stanovnika nego u bilo kom kvartu velike metropole.

Izvor: BIZLife

Foto: Unsplash/Tierra Mallorca