Neki tokom krize srednjih godina kupe automobil. Ovaj čovek je pazario hotel
Tokom protekle dve godine, investitor Met Rogac je putovao svake nedelje od svoje kuće u severnom Čikagu do Grin Lejka u Viskonsinu gde je, sticajem čudnih okolnosti, kupio hotel.
Ali nakon 30-godišnje karijere u oblasti nekretnina, završivši više od 400 transakcija u ukupnom iznosu od više od 750 miliona dolara, Rogac je rekao da je udario u zid, što je kod njega dovelo do krize srednjih godina.
„Tražio sam svoju sledeću imovinu i nisam mogao da nađem ništa što ima vrednost“, rekao je Rogac za CNBC Travel.
Rogac nikada nije hteo da uđe u ugostiteljsku industriju. Nije imao pojma kako da vodi hotel i odvratile su ga užasne priče o lošim hotelskim gostima, rekao je. Osim toga, čuo je da je ugostiteljski posao poznat po krađama.
Ali pretraga interneta početkom 2021. godine potpuno mu je promenila mišljenje.
Prvo je kupio hotel
Jednog dana dok je bio na kompjuteru, Rogac je video da je mali hotel, Green Lake Inn, na prodaju. Imanje sa 17 soba, postavljeno na 1,5 hektara zemlje, udaljeno je nekoliko minuta od „centra“ malog grada, i što je najvažnije, odmah iza ugla od 7,3 kilometra dugog jezera, za koje se kaže da je najdublje u Viskonsinu.
Kupatilo, hotel (Freepik)
Rogac se kockao, misleći da bi u najgorem slučaju mogao iskoristiti konobu za privatno bekstvo i za odmor za širu porodicu. Proveo je narednih nekoliko meseci renovirajući gostionicu koju je opisao kao „dobro održavanu, ali veoma zastarelu“.
Tajming za ovakav biznis bio je pravi, posle pandemije ljudi su ponovo počeli da putuju i već prve godine zaradio je pristojan novac.
Kupio je i vilu
Njegova sledeća kupovina bila je velika vila na obali i kuća za goste sa sopstvenim pristaništem za čamce, ranije poznata kao The Angel Inn.
Stariji par koji ga je vodio želeo je da se povuče kako bi provodio više vremena sa svojim unucima. Rogac je nekretnini sa sedam spavaćih soba i sedam kupatila potpuno promenio izgled, zamenivši tamne boje, tepihe, posteljinu i nameštaj iz 1970-ih modernim dizajnom i dodajući prozore koji su maksimizirali pogled na jezero.
Rogacov preduzetnički um je počeo da se vrti i odmah je uvideo potencijal u kreiranju paketa za venčanja koji uključuju oba objekta – Green Lake Inn kao mesto održavanja venčanja i The Manor za smeštaj gostiju. Čak je kupio i minibus za prevoz gostiju između ova dva mesta.
Na kraju je kupio banju
Onda, kao igrač Monopola u pobedničkom nizu, kada je lokalna banja, Elan Brio, izašla na tržište, Rogac je pokupio i tu imovinu. To je značilo da može da doda tretmane za kosu i kozmetičke tretmane za venčanja, što je uključivalo kupanje u bazenima sa slanom vodom u banji.
Dodavanje bara i restorana Goose Blind i partnerstvo sa lokalnim golf terenima omogućilo je dogovor o paketima za odmor za ribare i golfere u tom području.
Izvor: BIZLife
Foto: Unsplash/Freepik
