Najzaduženiji investitor u nekretnine na svetu mora u likvidaciju
Sud u Hongkongu je naložio kompaniji Čajna evergrande (China Evergrande), najzaduženijem investitoru u nekretnine na svetu, da započne proces likvidacije posle neuspelog pokušaja restrukturiranja 300 milijardi dolara duga bankama i vlasnicima obveznica, podstičući strahovanja od tereta rastućeg duga Kine.
Sudija Linda Čen rekla je da se došlo u situaciju „kada sud kaže dosta je bilo“ i dodala da je ta ustanova donela adekvatnu odluku s obzirom na „nedostatak napretka kompanije po pitanju održivog predloga za restrukturiranje“ i na njenu nesolventnost.
Čajna evergrande grup je među desetinama kineskih kompanija u oblasti nekretnina koje su propale od 2020. godine usled zvaničnog pritiska da obuzdaju rastuće dugove koje vladajuća Komunistička partija vidi kao pretnju kineskom ekonomskom rastu koji usporava.
Suzbijanje prekomernog zaduživanja dovelo je industriju nekretnina u krizu, negativno se odrazilo na privredu i izazvalo poremećaje finansijskih sistema u Kini i izvan nje.
Kineski regulatori su rekli da rizici od posledica zbog neuspeha kompanije Čajna evergrande mogu da se obuzdaju.
Sudski dokumenti pokazuju da Čajna evergrande duguje oko 25,4 milijarde dolara stranim poveriocima. Ukupna imovina kompanije, vredna oko 240 milijardi dolara, manja je od njenih ukupnih obaveza.
Oko 90 odsto poslovanja te firme je u Kini. Njenog direktora Hui Ka Jana, poznatog i pod imenom Su Điajin, vlasti su uhapsile krajem septembra, navodeći kao razlog „ilegalne zločine“, što je dodatno zakomplikovalo napore kompanije da se oporavi.
Trenutno nije jasno kako će sudski nalog za likvidaciju uticati na kineski finansijski sistem ili na operacije kompanije Čajna evergrande, koja se bori da plaćene stanove preda na korišćenje porodicama koje u takve investicije ulažu životnu ušteđevinu.
Ozbiljan udarac „okrnjenoj“ kineskoj ekonomiji
Evergrande, nekoć građevinski gigant Kine, dobio je naredbu za likvidaciju uprkos javnom apelu Upravnog odbora koji je očajnički pokušavao pronaći plan finansijskog oporavka.
Kompanija je pre nešto manje od dve godine obustavila ispunjavanje svojih finansijskih obaveza nakon čega se ispostavilo da je u minusu čak 300 milijardi dolara. Uprava je punih 18 meseci pokušavala da dogovori plan restrukturiranja.
Ekonomski stručnjaci upozoravaju da bi ova presuda mogla zadati još jedan ozbiljan udarac već „okrnjenoj“ kineskoj ekonomiji, koja se prethodnih meseci bori s usporavanjem rasta, deflacijom, smanjenjem radne snage i odlaskom stranih investitora.
Prodaja novosagrađenih domova u Kini pala je lane čak šest odsto i vratila se na najniži nivo od 2016. godine. Istovremeno, Kina je prošle godine zabeležila rast BDP od samo 5,2 odsto, najsporija stopa u prethodne tri decenije.
Mladi ljudi koji tek dolaze na tržište rada više ne mogu tako jednostavno pronaći dobro plaćen posao, zbog čega se sve manje i manje troši. Naime, Kina je jedna od retkih zemalja koja trenuno koketira s deflacijom.
Izvor: Beta, Jutarnji list
Foto: Pixabay, Beta/AP
