Koliko je za kompanije važno članstvo u FMBAS: Schneider Electric Global i Marera Green Director
Facility Management (FM) je industrija koja se bavi upravljanjem i održavanjem fizičke imovine, infrastrukture i nekretnina, uzimajući u obzir i delatnosti i procese koji se dešavaju u samim objektima i neposrednoj blizini.
Na temeljima ove industrije osnovana je FMBAS, nevladina, neprofitna organizacija posvećena promociji, edukaciji i pružanju podrške razvoju Facility Management-a u Srbiji. Osnovana je od strane vodećih regionalnih kompanija za izgradnju i upravljanje nekretninama: Marera Property Management, MPC Properties i Tokata.
Pitali smo komapnije koje su deo FMBAS-a koliko njima znači članstvo u jednoj ovakvoj organizaciji, a zatražili smo odgovor i na brojna druga aktuelna pitanja u ovoj oblasti.
Podizanje svesti o važnosti Facility Managementa će pomoći svima
Vasilije Kodžopeljić, Senior Service Development Leader, Schneider Electric Global
- Koliko vam, kao kompaniji, znači članstvo u jednoj ovakvoj asocijaciji?
Članstvo nam je veoma bitno iz nekoliko razloga. Prvi je naša želja da budemo deo zajednice gde svoje bogato iskustvo i znanje dele kompanije kojima je FM osnovna delatnost. Mi imamo rešenja koja su već dostupna u oblasti srednjeg i niskog napona, kontrole i nadzora objekata, kritične infrastrukture napajanja električnom energijom itd. Drugi razlog je namera da shvatimo kako FM kompanije razmišljaju, da razumemo njihove prioritete i izazove sa kojima se suočavaju. I treći je naša snažna namera da FM kompanijama i tržištu ponudimo edukaciju i informacije o najnovijim trendovima u oblastima u kojima imamo globalnu i lokalnu ekspertizu. Podizanje svesti o važnosti Facility Managementa pomoći će svima kako bi izabrali najbolja rešenja za svoje kompanije, zaposlene, okolinu itd.
- Da li vam je važna primena zelenih rešenja i koja ste od njih već implementirali u svoje poslovanje?
Schneider Electric je već 12 godina zaredom među prvih 100 najodrživijih kompanija, a 2023. godine proglašen je i za najodrživiju kompaniju na svetu. To dokazujemo i primerom naše zgrade Schneider Electric Huba, u Novom Sadu. U junu ove godine, otvorili smo novu InGrid zgradu za svoje zaposlene u Novom Sadu, gde smo primenili svoja najsavremenija rešenja. Neto prostor InGrid objekta obuhvata 14.500 kvadrata. Zgrada će imati sertifikat LEED GOLD i smatra se karbonski neutralnom, jer za potrebe grejanja, hlađenja i ventilacije koristi električnu energiju isključivo iz obnovljivih izvora. Objekat se snabdeva zelenom energijom iz sopstvene proizvodnje solarne energane, a ostatak energije sa zelenim sertifikatom nadoknađuje se kupovinom iz mreže. Objektom upravljamo pomoću softvera Ecostruxure Building management, koji omogućava efikasno korišćenje električne energije i njenu uštedu.
Kroz fmbas unapređujemo kadrove, procese i usluge
Tamara Simić, Marera Green Director
Facility Management
- Koliko vam, kao kompaniji, znači članstvo u jednoj ovakvoj asocijaciji?
Marera Property Management je kompanija koja je jedan od osnivača FMBAS asocijacije. Kada posmatramo iz tog ugla, mi smo prepoznali značaj artikulacije i FM industrije i samog tržišta kroz ovakav vid delovanja. Sa druge strane, želimo da podelimo iskustva koja imamo u sveobuhvatnom upravljanju nekretninama, jer smo kompanija koja pruža integrisana FM rešenja za moderne i funkcionalne objekte u komercijalnom, industrijskom i javnom sektoru. Naša zaokružena interna platforma uključuje usluge čišćenja, tehničkog održavanja, recepcije, obezbeđenja, održavanja zelenih površina i održivog razvoja objekata. Konačno, želimo da kroz učešće u FMBAS asocijaciji unapredimo sopstvene kadrove, procese i usluge, kako bismo očuvali visoke standarde koje smo sebi zadali.
- Koje su najvažnije prednosti efikasnog upravljanja objektima?
Efikasno upravljanje obezbeđuje duži životni vek instalacija, opreme i nekretnine, dugoročno smanjuje operativne troškove, pozitivno utiče na zdravlje i sigurnost korisnika, čuva tržišnu vrednost nekretnine. Efikasno upravljanje objektima ne podrazumeva isključivo primenu mera i standarda iz domena FM industrije, već i sveobuhvatan pristup jednoj nekretnini, koji se može postići isključivo kroz strateško upravljanje i uključivanje i drugih procesa: upravljanja kapitalom, pravnih usluga, finansijskih usluga, usluga marketinga i komunikacija, uvećanja vrednosti nekretnina.
Marera Property Management je izuzetna po tome što svojim klijentima može da ponudi celokupnu platformu za upravljanje investicionim projektima i svim operativnim procesima. Mi smo uspešno razvili veliki broj objekata u kancelarijskom, maloprodajnom i industrijskom segmentu, koji su postali ugledni primer implementacije savremenih trendova u industriji nekretnina.
Izvor: BIZLife Magazin
Foto: Schneider Electric Global/Marera Property Management
