Biznis cveta: Za garažni prostor u NS traži 122.000 evra
Potreba za garažnim mestom diže cene ove vrste nekretnina, pa je raspon cena u Novom Sadu od 1.000 do 122.000 evra koliko traži vlasnik 250 metara korisnog prostora za četvorotočkaše.
Novi Sad je kao opština prema prošlogodišnjim podacima Republičkog geodetskog zavoda prva opština, ne samo u Vojvodini, već i u Srbiji po broju prodatih garaža. Dostignuta cena nije prelazila 30.000 evra, piše Dnevnik.
Subotica je drugi vojvođanski grad po broju prodatih garaža u pokrajini, ali je daleko ispod Novog Sada. Najniža postignuta cena je 1.000. dok je najskuplja garaža ovde prodata za 10.800 evra.
Kolika je potreba za ovom vrstom prostora pokazuje i broj ponuđenih oglasa, a u Novom Sadu ih je 120. Svakako najskuplji prostor je onaj od 250 kvadrata, za koji vlasnik traži 122.000 evra.
„Prodajem u centru Novog Sada garažni prostor preko puta Uspenske crkve koji može da se koristi i kao magacinski što i jeste trenutno. Zgrada je izuzetnog kvaliteta. Praktično ste samostalno vlasnik komplet garaznog prostora ispod zgrade. Sopstvena struja, ventilacija, grejanje, alarm, daljinska rolo vrata. Cena ukupno 122.000 evra, a dobijate 250 kvadrata prostora u strogom centru. Odličan za rentiranje, minimalni tekući troškovi. Uknjiženo i bez tereta, prodaje vlasnik“, stoji u oglasu uz napomenu da je reč o šest parking mesta u Šafarikovoj ulici.
Nešto manji prostor na Salajci koji se prostire na 68 kvadrata u ponudi je za 113.000 evra, a zapravo je reč o tri garažna mesta, dok je blizu 80 kvadrata u Veterniku 51.500 evra. Oko 22.000 evra košta garažni prostor u Novom Sadu koji se priostire na 15 do 19 kvadrata.
Parking prostor u dvorištu zgrade takođe je u ponudi, pa je recimo 11 kvadrata na Vidovdanskom naselju u ponudi za 10.000 evra.
„Prodaje se parking mesto u dvorištu zgrade, mogućnost natkrivanja. Kapija na daljinski“. navedeno je u oglasu.
Garaže se i izdaju, pa ju je moguće zakupiti za 1.200 dinara dnevno, ili 70 dinara po satu i to u užem centru grada. Potrebno je da kontaktirate vlasnika i rezervišete mesto.
Promet u čitavoj Srbiji 210 miliona evra
U 2022. godini ukupno je na teritoriji Republike Srbije prometovano 17.926 garažnih prostora od čega je 13.002 garažnih mesta, 1.622 garažnih prostorija i 3.302 parking mesta van objekta.
Kada je reč o udelu u ukupnom broju kupoprodaja garažnih prostora, najveći udeo od 51 odsto je na teritoriji Grada Beograda.
Vrednost tržišta garažnih prostora za 2022. godinu iznosi 210 miliona evra, od toga je 163 miliona evra vrednost tržišta u gradu Beogradu.
Kada se posmatra čitava država, a prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, najveći broj kupoprodaja je na području opština Novi Sad 2.871, potom ide Savski venac sa 1.895 prodatih, pa Novi Beograd 1.881, Zvezdara 1.206, Voždovac 1.076, i tako dalje.
Cene garažnih mesta na teritoriji Srbije kretale su se od minimalnih 300 evra u Obrenovcu do 58.400 evra na Savskom vencu.
Izvor: 021
Foto: BIZLife, pixabay
