Zloslutne prognoze milijardera za američke banke
Milijarder Bari Sternliht dao je zloslutno predviđanje o američkim regionalnim bankama usred predstojeće krize komercijalnih nekretnina.
Izvršni direktor Starwood Capital Group izjavio je za CNBC da misli da bi primarni zajmodavci nekretnina — regionalne i lokalne banke — uskoro mogli podneti teret visokih kamata i inflacije.
„Videćemo da neka regionalna banka propada svaki dan, ako ne – svake nedelje, možda dve nedeljno“, rekao je Sternliht.
Više od 4.000 regionalnih banaka posluje širom SAD, od kojih mnoge možda nemaju novčani tok da podmire velike gubitke po kreditima zbog dugova za nekretnine.
Problemi su zahvatili čitav sektor nekretnina, ali posebno komercijalne nekretnine se bore zbog porasta rada na daljinu i hibridnog načina, što dovodi do sve više slobodnih radnih mesta.
„Egzistencijalna kriza“
Sternliht je upozoravao na probleme više od dve godine, nazivajući situaciju „egzistencijalnom krizom“ u januarskom intervjuu Bloombergu.
Ranije ove godine, on je predvidio gubitak od bilion dolara samo na poslovnoj imovini. U intervjuu od utorka, Sternliht je rekao da će tekuće povećanje kamatnih stopa predsednika Fed-a Džeroma Pauela i dalje imati posledice u sektoru nekretnina u doglednoj budućnosti.
I drugi analitičari su ponovili Sternlihtova upozorenja. Skot Rehler, izvršni direktor RXR, dao je slično predviđanje ranije ove godine, rekavši kako misli da će do 2026. godine u SAD-u biti 500 banaka manje jer mnogi loši krediti za komercijalne nekretnine počinju da dospevaju.
Izvor: Poslovni dnevnik
Foto: Pixabay
