Grčka pooštrava ograničenja za izdavanje stanova turistima
Novim predlogom zakona o porezu u Grčkoj se od 1. januara uvode nova pravila i ograničenja za kratkoročno izdavanje stanova i kuća preko platformi na internetu.
Okvir u kojem će od Nove godine poslovati oni koji iznajmljuju smeštaj „u stilu Airbnb-a“, postaje znatno uži, a oni koji stanove i kuće daju u dugoročan zakup dobiće poreske olakšice, piše RTV SKAI očekujući brzo usvajanje novog propisa.
Prvi put se u Grčkoj uvodi zabrana kratkoročnog izdavanja stanova i kuća u čitavim atinskim kvartovima, a potpuno je nov način oporezivanja poslovanja „u stilu Airbnb-a“.
Vlasnici nekretnina u centru Atine koji bi da ih izdaju turistima sledećeg leta, moraće pre svega da do 31. decembra to upišu u poreski i registar nekretnina, a od 1. januara 2025. to više neće biti moguće.
To obuhvata četvrti najpopularnije među stranim turistima: Sintagma, Kolonaki, Plaka, Monastiraki, Psiri, Makrijani, Akropolj, Kukaki, Ilisia, okolinu hotela Hilton, Omonija, Platiu Vati, Egzarhiju, Neapoli.
Zabrana iznajmljivanja neregostrovanih nekretnina zahvata i desetak susednih oblasti glavnog grada. Slične zabrane za druge oblasti Grčke biće uvođene tokom praćenja nove prakse, a oštre sankcije će biti finansijske i poreske.
„Naknada za klimatsku otpornost“ sa 1,50 evra skače na osam evra dnevno
Zajedničkom odlukom ministara privrede i finansija, razvoja i turizma je odlučeno da jednom vlasniku neće dozvoliti kratkoročni zakup više od dve nekretnine.
Neće biti dopušten ni zakup bilo koje nekretnine duži od devedeset dana u jednoj kalendarskoj godini, a šezdeset dana u kalendarskoj godini na ostrvima sa manje od 10.000 stanovnika.
Prekoračenje tog ograničenja je dozvoljeno samo ako ukupan prihod zakupodavca ili podzakupodavca od svih nekretnina dostupnih za zakup ili podzakup, ne prelazi 12.000 evra tokom poreske godine.
Vlasnicima nekretnina za iznajmljivanje se „naknada za klimatsku otpornost“ višestruko povećava, sa 1,50 evra na osam evra dnevno od aprila do oktobra i sa 0,50 evra na dva evra dnevno od novembra do marta. Slična su povećanja i drugih taksi.
Onima koji nekretnine za iznajmljivanje ne upišu u Registar imovine i nezakonito ih iznajmljuju biće izrečena administrativna kazna u iznosu od 50 odsto prihoda od kratkoročnog zakupa te imovine, sa minimalnim iznosom od 20.000 evra.
Ukoliko učinilac u istoj poreskoj godini ponovi prekršaj, kazna može dostići iznos svih naplaćenih zakupnina, a minimalno 40.000 evra.
Saznajte sve o dešavanjima u biznisu, budite u toku sa lifestyle temama. PRIJAVITE SE NA NAŠ NEWSLETTER.
Izvor: Beta
Foto: BIZLife
jazavac
Nesto ste zaboravili?Jedna od novosti koju je izmislila vlada je i...PLACANJE OSIGURANJA NA ODJAVLJENA VOZILA!!!...???...PREDAO SI TABLICE I PARKIRAO SI SVOJA KOLA U TVOJOJ GARAZI,I...MIRNA GRCKA!PREVARIO SI SE PRIJATELJU!!!Uvodi se i obavezna stavka u osiguranju,a koja glasi:"Osiguranje u slucaju prirodnih nepogoda i katastrofa.Do sada na dobrovoljnoj jel,od sada i pod moranje.Ne pisem Vam ovo da bih bilo sta kritikovao!Ovo Vam pisem,jer ce uskoro da dodje "Copy-Paste"...I ne lezi Vraze,a on ne spava...I pred nasu kapiju ce da zaigra neka divlja zivotinjica.A sta jos moze da se nametne vlasnicima motornih vozila?Jos niste to ga svesni!Jedno sam tvrdio i kada mi je bilo dvadestak godina,i kada sam se i durstveno angazovao...Za nametanje dazbina,globa i obaveza,nije potrebno vise od cetiri razreda osnovne skole!Da nesto "skoci" za preko pet stotina posto,samo zato sto niko nezna zasto to i namece,ali zna da je i to izvor prihoda,je prosto nepojmljivo!To sa tim "Stan na dan" je bio opsti,UVEZENI BUM!!!I ljudi poneseni vecim dobitkom za iste nekretnine,krecu u novi "biznes"!I on je kao naziv uvezen!!!"Airbnb" 90% nas niti zna da ljudski procita,batali sta znaci i da unapred shvati sta ga posle ceka!I odakle nam dodje "Kliatska" "Otpornost"?Resava li se i ona "Omovim" zakonom?I koliki je referentni,ili nam specificni otpor "Klime"?Da li je cisto "omsko" opterecenje?Da li je "Induktivnog" porekla?Kapacitivnog?Ili je "Mesovitog"?Ako nema ljutnje,na kom jeziku je to?...Znate u svemu gde stoji :"Zastita,zasticeno",ima jednog cinioca,koga svi olako previdajamo,a poguban je za ljudsku rasu...???....Gospodo,sve sto je zatrto,unisteno,unakazeno,istrebljeno,i sve sto je na tom putu da,koliko sutra bude...ZATRO JE DVONOZAC!!!Umesto da smo je postovali kroz nasu evoluciju,i da je i sada mi koji smo na "sceni",postujemo,mi je zatiremo...I onda,se neko po "Amerikama" i Engleskama seti,da treba da je stitimo,i mi se onda prisljemcimo pokretu za spasavanje plavih kitova,lavova,slonova,nosoroga,zirafa,nojeva,"amazonskih" suma,potoka i reka...Polarnih medveda,foka,polarnih lisica.....A koje sanama,blage veze nemaju,niti smo jednoj od njih,nazo ucinili....Begis je od "Mostara" stigao do Umcara i presisao ga...Tamo gde su bili vodozemci,caplje,i ostale barske ptice i zivotinjice,je "IKEA"...Kako Begisane,nebi nista kostalo pri izletu do nje,pomera se naplatna rampa..(JA DO "BEOGRADSKE" IKEA"-e,moram bas da se isprsim placajuci)...I zatire se sve sta joj se nadje na putu do tamo!!!...I sada,neko prepametan,uvodi meni porez na zatiranje zivotne sredine,sa ciljem da je ON sacuva,daleko bilo SPASI?!!!???....Od koga gospodo?Od "Napretka"?...I "BOLJEG SUTRA"?Postavlja se apsolutno najrazumnije pitanje:Kako ON to misli da me zastiti od "Klimatskih" promena?Uskoro cemo imati na hiljade hektara pokrivenih SOLARNIM POLJIMA,UZ HILJADE I HILJADE VETRENJACA,koje ce dodatno krasiti nase predele...Iz njih su potekle,teku i teci ce MORE "ZELENE" ENERGIJE!A SUNCE i dalje sija BESPLATNO!!!...Pitam,kao obicna budala...A sta ako se,koliko sutra,pojavi njegov VLASNIK?...Mi kod nas po Sumadijama,znamo da proizvedemo jabuke,sljive,kajsije,breskve,praske,grozdje,maline,ribizle...Oni u Sloveniji,tacno znaju sta ce sa tyim da urade!!!I mi posle toga,pijemo,neka ostane na tome,"FRUCTAL"-e...Tako je i sa Suncem!Mi samo mislimo da je ono tu zbog nas,i da je,gle strasne zablude-NASE!!!Ajde neka bude,i da nije NJEGOVO!Nego da je tu zbog nas,i za nas,mislim na ljudsku rasu i sve oko nje,jel,sija dzabe!B a d a v a!Neki drugi "Slovenci",osmislise kako da iz toga "BADAVA",tu izsijanu energiju,pretvore u ELEKTRICNU!Da ne smetnem s'uma,i TOPLOTNU,jel.Od njihovog prvog izmisljanja,mi sedimo u zasedi i cekamo razvoj dogadjaja,citaj uznapredovanja osmisljenog!!!Jednoga dana,ti koji su to osmislili,i usput i neki drugi,koji su znali da to prepisu i precrtaju,krecu u tehnoloske pohode i OSVAJANJA!!!Mi,radoscu obasjani,sto to mozemo da kupimo,to i KUPUJEMO!Da ne bude zabune!Mi kupujemo samo tu tehnologiju i to znanje,vezane za to vreme i to stanje kako nam se i prodaju u datom trenutku!Mi pojma nemamo da to nije ZADNJA REC TEHNIKE I ZNANJA!To se nama nikada nece prodati!Navescu Vam nesto,sto ce Vas,na prvom mestu nasmejati do suza,a na drugom, mestu,kada se dobro ismejete,zastrasiti,zaprepastiti...I apsolutno moze da se prevede i na nase kupljeno,a koje ce da "pravi" struju na sunce...Prekjuce je bio "Crni" Petak,i nema sta nije bilo na "popustima"!!!Medju svim tim,i DUKSERICE!!!Marija resi da mi kupi dve!U toj radnji,na dve kupljene,daju i dve dzabe!!!!Prilika,koju Marija ni po koju cenu,ne zeli da propusti!Ako i ne docekam da nosim i one dve "poklonjene",ona,posto je malo mladja,racuna i da mi nesto turi u sanduk,kad me bude ispracala.Cisto da se nadje,pa ako mi "dole" bude bilo hladno,a sa ciljem da se sacuvam od reumu...Sva radosna,saopstava mi tu veselu vest,i daj da se nova roba proba!!!Prva "dukserica" je ona "poklonjena"!"XXL" pise na njenu tablicu...Leze na moje ostarelo telo,u prilicno dobrom stanju,HVALA MU,ki mrtvac na dasku!!!Marija sija od srece!Em cu d'imam za ovde,em ce d'ima i sta da mi prati!!!Daleko bilo,ali,posteno,priblizava se...Namesta ona s'preda,namesta sa strane,namesta odzada...Ja ispruzio ruke,i ko'stantu'em da su mi se ruke,neobicno izduzile!!!???...Marija zavrsi slaganje tkanine po mom telu,i sa sjajem u ocima,pogleda me upitno...Kad vide moj "sjaj" u mojim ocima,i njojzin se polako,kao da je "dimovan"...Ugasiiii!...Sta nije u redu,ljubavi?Steze te?...Maro,reko' ju ja sa blazenim izrazom na licu...Sreco moja,ruke mi se izduzile...El ne vidis mori?...Bre odovud,bre odonut,bre potegni jedan rukav,skrati se drugi jos vise,bre potegni drugi,prvi se vraca ka laktu...I tako,shvatismo da mi se ruke nisu izduzile,nego ustanovismo mi da je tu doslo do PREVAREEEEEE!!!...Dve KUPLJENE dukserice,ali prokleto knap sa duzinom rukava,bile su pod tackom-DOZVOLJENO!Dve druge,sa greskom,bile su joj "POKLONJENE"!Imamo dva resenja!!!???Ili cemo im rukave svesti na "letnju" duzinu,ili cemo da ih...I treca je...Ako nas negde pozovu,ponecemo ih,kao nove novcijate...A kao i sto znate,poklonu se u zubi ne gleda!!!...Vratimo se,onoj drugoj prevari,gde mi od onih koji su znali da to i naprave,kupismo,"vrhunsko"!"Zadnju" rec tehnike!...Da li iko od Vas veruje,da su Rusi,onomad osmislili "Lesnik"???...I da li su nam pokazali ceo lesnikar?Orasar ,sljivar i jabukar?...Ili su samo bili prinudjeni,da opomenu sve,da niko od njih,ne pretera sa igrama???...Da li ste sigurni,da su nam nasa braca Rusi iBelorusi,dali,najmocnije "MIG"-ove?"Migove",koje oni koriste?...da li je "Mercedes" za Srbiju,isti kao i "Mercedes" za Svajcarsku?...Vratimo se suncu i njegovoj svetlosti,koja nam iz daljine,dolazi o njegovom trosku,nosenoj njegovim vetrovima...A koju,sada,novo nam uvezena tehnologija,omogucava DA JE BESPLATNO PRETVARAMO U DRUGI OBLIK ENERGIJE,potonje nam Elektricne.Bilo je tu na pocetku euforije uz ogromnu dozu odusevljenja,sto mu dodje na isto jel,i...."Imacemo jeftiniju,isplativiju,"zeleniju",pristupacniju,oz neiscrpnog izvora,energiju"...O tome,u "euforiji" prepunoj odusevljenjem,jel,niko nam nije rekao ono najcrnje!???Gde cemo sutra sa svim tim otpedom?Bez brige!Pametni i nap[redniji,i za to vec prave fabrike i pogone!"Dokle dopire NASE NEBO U VISINU"?Zapitase se Nemci,procitah,koliko prosle godine...U ODGOVORU STAJASE:KAKO SU NASE ZEMALJSKE GRANICE,POD UGLOM OD DEVEDEST STEPENI PA NAVISE DO U BESKRAJ VASIONE,TO JE N E M A C K O!!!"Onda to mora da vazi i za nasu Srbiju!...???...Sta i kako ce se desiti,ako utvrdimo da se na tom putu,navise,sto je i apsolutno relativno,jer,ako smo na okruglom,onda "navise" odlazi u relativu,nas prostor naidje na neko sazvezdje,galaksiju,skupinu galaksija,crnu rupu,belog patuljka,crvenog i braon mu brata...???...A mi nemamo sredstva za izbegavanje,citaj,krivudanje nasih granica koje idu u beskonacno uvis?...I sad dolazi ono najcrnje!!!???Sta ako suncevi zraci,na putu do nas i nasega neba,moraju da prodju "SENGENSKA POLJA"???KO CE TE VIZE DA NAM IZDA,GOSPODO"?Sta je sa "Americkim" stalajtima,koji nam to nase paraju po sopstvenoj volji i nahodjenju???...Cije je sunce?...I Ciju smo Zemlju unistili,pa sada sa parama,hocemo da je zastitimo od nas samih?Sta ako gazde odluce da nam uvedu kiriju na sve ovo sto NAZIVAMO NASIM???U opisanom,kada to lepo i pazljivo procitate,ne zamerite na "progutanom",molim Vas,otkricete vise vrsta globalizama i nacina porobljavanja...Stavljanja pod rezim "Zavisnosti od mene,nas koji smo jaci i pametniji od tebe"...I mi toga ROPSTVA,uopste nismo svesni!Nasa braca Grci,slavili su kada su presli crtu od PREKO TRIDESET MILIONA TURISTA U JEDNOJ SEZONI,i svi mi,tu se ogranicavam na nasu zemlju Srbiju jel,jer jednostavno nisam siguran,cije ste Vi gore list ,smo joj se divili,i usput,bili i nezlobno,ljubomorni...Nekada su nas,su Vas vukli da im dodjete,cepajuci Vam i to malo letnjih dreskica na Vama...Sada,lezerno kazu:Kome se svidja,neka nam dodje!Tu smo!...Osmislili su,naveo sam koliko je znanja za sve to potrebno,hiljade dazbina i dazbinica!Sada uvode i to sa tim "Klimatskim otpororom"....Jedno mozete da mi verujete na "coravo"!Neizmerno ih volim i postujem!Hvala im za sve sta su mi dali i ucinili za ovih,bezmalo,dvadeset i sest godina!Da ne bude zabune!Oduzio sam se svim sta sam ja samnom doneo!Oni koji me znaju,znaju sta je od svega toga,bilo ponajvise....Izgledalo bi da se hvalim,pa nebih...A delio sam ga nasoj braci,kapom i sakom!I to jos uvek cinim,hvala Svevisnjem!"Izveo" sam na put,usput jel,i par momaka,na pravi put,i uputio ih u najdublje,meni poznate,tajne Elektrotehnike,automatike,i jos ponesto oko njih...Medjutim!Jedno stoji!SVE ONO,STA JE TURIZAM U GRCKOJ ZATRO,STA ZATIRE,I STA CE JOS DA ZATRE,bespovratno je UNISTENO!!!Toga smo mi svi svedoci,u ovim,za nasu bracu Grke,teskim danima...Gospodo,to nikome nece poci za rukom...Da sa prikupljenim parama,nevazno kolika je to suma,izadje pred nevreme,i masuci njima,rasprsi ga!!!Nedaj Boze,natera ga da skrene,i ode u komsiluk!!!...???...I tu imate pitanja?Dacu vam samo jedan odgovor,postovani...Nekada se ratovalo samo zbog jedne zene...Nestrpljivo se cekalo,da iskrsne razlog za nove pohode...Jedno preusmeravanje jednog strasnog nevremena,mahanjem sakupljenim parama,koje su ga prestrasile....Nastaju dve strasne posledice!...???Prva je mozda i gora od druge,a ona glasi:Opet ostadosmo bez vode,dok je druga...Sigurni rat!...A vojska bez dovoljno vode....Je zedna vojska!Gledajuci sta rade "napredniji",ili oni koje su napredni demokratski,na "dobrovoljnoj" osnovi,porobili,pokusajte da se usput naucite...Saznajuci,sta Vas,sta nas sutra ceka....A to sta nas ceka...???...Nedaj Boze ni onima na Andromedi,sa kojima cemo da se skomunimo za par milijardni godina!...