Kuća za 20.000 evra i život iz snova: Zašto svi sele na Tajland?

Poslednjih godina se mnogo priča o pristupačnom stanovanju na Tajlandu (ili na Tajlandu). Ova zemlja, poznata po gostoprimstvu, prelepoj prirodi i niskim troškovima života, sve je češći izbor za strance koji traže novi početak ili dobru investiciju.

Kuće za 20.000 evra? Da, moguće je

Dok cene nekretnina u Evropi dostižu rekordne visine, na Tajlandu je moguće kupiti kuću za samo dvadeset hiljada evra naravno, ako znate gde da tražite, prenose strani mediji. Najpristupačnije nekretnine nalaze se u ruralnim delovima severnog i severoistočnog Tajlanda, posebno u regionima kao što su Čijang Maj ili Isan.

Tamo, gde se usporeno živi, a turizma gotovo da i nema, moguće je pronaći skromne porodične kuće po ceni od 20.000 do 30.000 evra. To su jednostavni objekti, često tradicionalne drvene konstrukcije, sa osnovnim vezama i funkcionalnim dvorištem. Iako ne nude luksuz, pružaju pristojan dom idealan za one koji žele mir, prirodu i novu rutinu daleko od užurbanog Zapada.

Cene u popularnim destinacijama

U turističkim mestima kao što su Koh Samui, Hua Hin i Puket cene su znatno više, ali i dalje niže nego u Evropi. Na primer, u unutrašnjosti ostrva Koh Samui možete kupiti manju montažnu kuću sa bazenom i dvorištem za oko 85.000 evra, dok su one bliže moru duplo skuplje.

Međutim, čak iu ovim zonama moguće je pronaći stanove za oko 35.000 evra, posebno ako su u pitanju starije zgrade ili lokacije udaljene od plaže.

Bangkok – svet za sebe

Glavni grad Bangkok nastavlja da se ističe kao „teškaš“ na tržištu nekretnina. Tamo cene kvadrata u centru dostižu 3.000 evra, a kuće retko koštaju manje od 250.000 evra. S obzirom da se radi o metropoli sa više od deset miliona stanovnika, potražnja je u stalnom porastu.

Međutim, oni koji žele da pobegnu od gradskog haosa mogu lako da se presele u predgrađa ili manja primorska mesta, gde su cene višestruko niže, a kvalitet života prijatniji.

Šta stranci mogu da kupe?

Postoje određena pravila za strance koji žele da kupe kuću na Tajlandu mogu da poseduju imanje, ali ne i zemljište na kome se nalazi. Izuzeci su oni koji su u braku sa državljaninom Tajlanda ili ako osnivaju kompaniju registrovanu u toj zemlji.

Najčešće rešenje je dugoročni zakup zemljišta, obično na 30 godina sa mogućnošću produženja. Postoje i druga specifična pravila koja nisu nepremostiva, ali zahtevaju pravnu podršku i pažljivo planiranje, prenosi Index.hr.

Koji su troškovi života?

Prosečni mesečni troškovi života na Tajlandu za jednu osobu su oko 840 evra, što je znatno niže od svetskog proseka, prenosi LivingCost.org. Prosečna plata nakon oporezivanja je oko 515 evra.

Cena zakupa jednosobnog stana u centru grada je oko 510 evra, dok se van centra može naći za oko 260 evra. Ručak u restoranu košta oko 3 evra, a večera za dvoje u restoranu srednje klase oko 28 evra. Mesečna karta za lokalni prevoz je oko 33 evra.

Ono što Tajland nudi nije samo niska cena, već i mogućnost potpuno drugačijeg načina života. Klima omogućava uzgajanje sopstvenog voća i povrća, domaća hrana je ukusna i jeftina, a zdravstveni sistem, posebno u privatnim klinikama, sve kvalitetniji. Troškovi komunalnih usluga su mali, infrastruktura radi pouzdano, internet je brz, a međunarodni aerodromi povezuju zemlju sa celim svetom.

Izvor: BIZLife

Foto: Freepik/Wiroj Sidhisoradej