Novi kvadrati u prestonici NEZAUSTAVLJIVO rastu
U prethodnoj godini najjeftiniji stanovi u Srbiji mogli su da se kupe u Majdanpeku, a najskuplji u Beogradu. Može se očekivati rast cena nekretnina i u ovoj godini.
Opština Majdanpek je oblast u Srbiji gde se statistički može reći da su najjeftiniji stanovi, rekao je za RTS Petar Jovanov iz Republičkog geodetskog zavoda.
U toj opštini je najjeftiniji kvadrat koštao 200 evra i tu je bilo nekih 40-50 prometa u prvoj polovini 2019. godine.
Kada se govori o prometu u prethodnoj godini, naglasio je Jovanov, može da se priča samo o prvoj polovini, jer se druga polovina i dalje statistički obrađuje. Cene se menjaju plus-minus deset odsto u zavisnosti od grada.
Kada je reč o Beogradu, najjeftiniji kvadarati su u Rakovici, od 500 do 1.432 evra. Kada je reč o starogradnji, najskuplji stanovi su u opštini Stari grad, sa prosečnom cenom od 2.000 evra. Novi stanovi su najskuplji u opštini Savski venac, sa cenom kvadrata u proseku skoro 3.000 evra.
Petar Jovanov navodi da su najtraženiji skuplji stanovi u novogradnji u novim stambenim kompleksima koji vlasnicima pružaju i dodatne sadržaje – garaže, parking mesta, parkiće, teretane, sadržaje za decu…
Sve to, kaže Jovanov, određuje poželjnost nekretnine, a cenu određuje tržište. Jovanov očekuje da se u 2020. godini nastavi trend porasta cena, od tri do devet odsto u proseku. Navodi da je ulaganje u nekretnine jedno od najsigurnijih ulaganja.
Prosečne cene u gradovima Srbije u 2019. godini:
Bor – starogradnja: 322 evra
Zaječar – starogradnja: 457 evra
Subotica – starogradnja: 533, novogradnja: 799 evra
Vranje – starogradnja: 534, novogradnja: 680 evra
Kraljevo – starogradnja: 595, novogradnja: 897 evra
Užice – starogradnja: 626, novogradnja: 894 evra
Novi Pazar – starogradnja: 691, novogradnja: 822 evra
Kraujevac – starogradnja: 707, novogradnja: 969 evra
Niš – starogradnja: 730, novogradnja: 878 evra
Novi Sad – 1.067, novogradnja: 1.132 evra
Cene kvadrata u Beogradu (starogradnja i novogradnja):
Rakovica 500 (najjeftiniji) – 1.432 (najskuplji) evra
Čukarica 605 – 2.015
Zemun 618 – 2.293
Voždovac 625 – 2.333
Zvezdara 619 – 2.369
Palilula 626 – 2.731
Novi Beograd 667 – 3.539
Savski venac 750 – 7.918
Vračar 960 – 3.125
Stari grad 918 – 3.600
https://www.bizlife.rs/biznis/nekretnine-sr/pola-radnog-veka-za-stan-u-srbiji/
Izvor: RTS
Foto: Pixabay
