Kvadrat najskuplji u Bernu, najjeftiniji na Bosforu
Tržišta nekretnina u pojedinim evropskim zemljama uspela su da se oporave od krize, dok su druga podlegla njenim uticajima, o čemu svedoče enormne razlike u cenama u rasponu od 9.972 evra po metru kvadratnom za stan u Bernu, do 475 evra u Istanbulu.
Prema upravo objavljenom istraživanju evropske mreže agencija za nekretnine (ERA), najviše cene nekretnina su u Švajcarskoj i Francuskoj.
Prosečna cena metra kvadratnog stambenog prostora u Bernu iznosi 9.972 evra, a u Parizu 8.706 evra. Prema ovom istraživanju, najjeftiniji stanovi u evropskim prestonicama su u Istanbulu, gde je prosečna cena po kvadratu 475 evra, u Budimpešti 739 evra, Pragu 1.450 evra i Lisabonu 1.173 evra.
Dok se 2013. godine tržište nekretnina stabilizovalo u Češkoj i Bugarskoj, u Francuskoj, Holandiji i Portugaliji je ostalo bez značajnih promena. Nasuprot tome, u Belgiji, Švedskoj, Švajcarskoj i Turskoj, cene stambenog prostora su prošle godine porasle.
Kada je reč o prometu, situacija je i tu različita od zemlje do zemlje. Tako je na četiri tržišta lani zabeležen pad prodaje, i to u Belgiji, Holandiji, Austriji i Portugaliji, dok je, s druge strane, broj transakcija porastao u Francuskoj, Nemačkoj, Turskoj, Švedskoj i Bugarskoj.
Drugi pokazatelj koji ilustruje stabilnost na tržištu nekretnina su rokovi prodaje. Kako se navodi u izveštaju, rokovi prodaje u Austriji, Nemačkoj i Belgiji imaju tendenciju skraćenja, a u Portugaliji i Holandiji se produžavaju.
Kako navodi ERA, za prodaju nepokretnosti u Portugaliji potrebno je 395 dana, naspram samo 65 dana u Švedskoj.
