Pad cena srpskih njiva: Najskuplje u Vojvodini, na jugu i istoku najjeftinije

Najskuplje poljoprivredno zemljište je u Južnobačkom okrugu, gde je hektar dostigao cenu od 31.900 evra, dok je najjeftinije u Južnoj i Istočnoj Srbiji, gde je hektar prodat za 300 evra.

Beleži se pad cena poljoprivrednog zemljišta, jer je u prvoj polovni prošle godine cena hektara prelazila 40.000 evra, piše Dnevnik.

Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je na opštini Stara Pazova (Stari Banovci) po ceni od 18 evra za metar kvadratni za parcelu površine 2,6 hektara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u četvrtom kvartalu 2022. godine prometovano je u Novom Bečeju, po ceni od 605.000 evra za 50,2 hektara.

Minimalna cena u Južnobačkom okrugu u četvrtom kvartalu je 2.500 za hektar. U Severnom i Srednjebanatskom okrugu zemlja je najjeftinija, pa je tako minimalna cena hektara 1.200, a maksimalna 17.500 evra.

U Južnobačkom okrugu prosečna cena nije prelazila 14.400 evra za hektar. Sremski okrug, takođe, drži visoke cene parcela pa je hektar dostigao 29.550, a minimalna cena je 2.050. Južnobanatski i Zapadnobački okruzi prate ostali deo Vojvodine, pa je hektar ovde dostigao cenu od 21.250, odnosno 20.850, dok minimalna cena nije išla ispod 1.300 evra.

Šumadija i Zapadna Srbija beleže blaži pad cena u odnosu na 2021. godinu, kada je hektar bio 29.850, dok je prošle godine prodat za 25.000 evra. Najjefitniji hektar u ovom delu Srbije prodat je za 500 evra.

U Južnoj i Istočnoj Srbiji maksimalna cena je 19.500 po hektaru. U Beogradskom regionu je najskuplji hektar plaćen 22.400, a najjefitniji 1.000 evra.

Podsećamo kako je Republički geodetski zavod objavio da je najskuplji hektar u Sremskom okrugu u prvoj polovini prošle godine koštao 42.250 evra, dok je pre četiri godine bio upola jeftiniji i iznosio je 20.900.

Cene zemljišta veće od prikazanih

Agenti za nekretnine kažu za Dnevnik da su cene poljoprivrednog zemljišta još veće od onih koje su prikazane u izveštaju RGZ.

To je iz razloga što poljoprivrednog zemljište nema mnogo u ponudi, a cena, kako kažu poznavaoci prilika, zavisi od klase zemlje, veličine parcele i svih benefita poput navodnjavanja, prilaznosti putevima, da li je pod zakupom…

Kupci traže velike komade zemlje, pa su ukrupnjene parcele nekada po hektaru skuplje nego one sitne.

Izvor: Dnevnik

Foto: BIZLife, Pixabay