SAD: Problematični vlasnici kredita postaju podstanari
Američki finansijski gigant Bank of America pokrenuće pilot program pomoći, s ciljem da vlasnici nekretnina pod hipotekom ostanu u svojim kućama kao podstanari.
„Ovaj pilot program će nam pomoći da utvrdimo da li je prelazak iz vlasništva u zakup nešto što će naši klijenti, zajednica i investitori podržati,“ rekao je Ron Šturceneger, izvršni direktor kompanije „Legacy asset servicing,“ a prenosi agencija AFP.
„Nešto manje od 1.000 vlasnika stanova, u teško pogođenim tržištima u Arizoni, Nevadi i Njujorku, biće pozvani da učestvuju u ovom programu, u kom će preneti svoje vlasništvo na banke, a njihov hipotekarni dug će biti oprošten,“ rekao je on.
Oni će zatim biti u stanju da uzmu svoje domove u zakup na do tri godine i ispod tržišnih cena zakupa. Imovina će u medjuvremenu biti „prebačena u vlasništvo investitora,“ saopštila je banka.
Bank of America je jedna od pet banaka koje su prošlog meseca postigle dogovor sa vladom o isplati 25 milijardi dolara radi pomoći vlasnicima nekretnina posle pucanja sektora nekretnina u 2008.
Kriza u sektoru nekretnina je odigrala glavnu ulogu u ekonomskoj krizi, budući da je u pitanju najgora kriza od Velike depresije 20-ih godina prošlog veka.
Prodaja novih domova u SAD smanjena je u februaru drugi mesec zaredom, ali je prosečna cena tih nekretnina zato oštro porasla. Novi stanovi su u februaru prodavani tempom od 313.000 godišnje, slabijim u odnosu na januarskih 318.000, i decembarskih 336.000, ali i bržim u odnosu na isti mesec lani. Prosečna cena prodatih stanova skočila je za 18.000 na 233.700 dolara, ukazujući na jačanje tržišta nekretnina uprkos sporijem tempu prodaje.
