Kvadrat u Hong Kongu kao 12 u Istambulu

Najskuplji stanovi na svetu su u bivšoj britanskoj koloniji, Hong Kongu, gde jedan kvadrat u proseku košta 13.707 evra, dok su na drugom i trećem mestu London i Njujork, pokazalo je najnovije istraživanje konsultantske kuće CBRE.

Na listi koja obuhvata 31 veliki grad, Hong Kong čvrsto drži prvo mesto, gde se, uprkos merama vlasti protiv "divljanja" cena na tržištu nekretnina, one skočile u u 2014. prosečno 13,5 odsto, a u toku prvih pet meseci tekuće godine još 7,2 odsto.

Nedovoljna ponuda stanova u toj zemlji ostaje i dalje glavni problem, uz činjenicu da se broj građevinskih parcela poslednjih godina nije povećao na teritoriji sa sedam miliona stanovnika, što objašnjava pritiske na cene nekretnina, objašnjava se u istraživanju.

Prosečna cena stanova u Londonu iznosi 9.921 evro po kvadratu, a najveći rast cena zabeležen je kod stanova u centru, koji su od 2009. poskupeli čak 86 odsto. U predgrađu britanske prestolnice u istom periodu cene su skočile 63 procenta.

U Njujorku, koji po ceni nekretnina drži treće mesto u svetu, prosečna cena kvadratnog metra stana je 8.162 evro, dok se francuska prestonica nalazi na četvrtom mestu, s cenom od 8.017 evra po kvadratu. Troškovi života u Parizu među najvišima su u Evropi, zaključuje CBRE, dodajući da su samo 33 odsto Parižana vlasnici osnovnog prebivališta.

Peto mesto u svetu zauzima Singapur (7.830 eura po kvadratu), a slede Tokio (6.757 evra), Los Anđeles (6.500 evra), Milano (5.275 evra), Rim (5.071 evro) i Edinburg (4.958 evra po kvadratu).

Sa druge strane, najjeftiniji gradovi kada je reč o stanovima, su Istanbul (1.075 evra), Johanesburg (1.164 evra) i ekonomski i finansijski centar Južnoafričke Republike, Kejptaun(1.583 evra po kvadratnom metru).

Među 10 gradova koji nude najpovoljnije stanove nalaze se i tri s juga Evrope, pogođena snažnom krizom na tržištu nekretnina poslednjih nekoliko godina – Lisabon, Madrid i Barselona.

Prosečna cena stanova u Lisabonu je 1.853 evra po kvadratu. U Madridu, gde cena iznosi 2.345 evra, čak 78 odsto stanovnika poseduje svoj stan, naglašava se u studiji. U Barseloni za kvadrat stana treba izdvojiti prosečno 2.375 eura.

U top 10 gradova u svetu s najjeftinijim stanovima nalaze se i Toronto (2.120 evra), Čikago (2.240 evra) i Sidnej (2.465 evra po kvadratnom metru), dodaju iz CBRE.