Покупка квартиры в Белграде — главные советы

Если вы покупаете квартиру в Белграде, то согласитесь, что это одно из важнейших событий в вашей жизни. Такая инвестиция требует не только серьёзного финансового расчёта, но и тщательного обдумывания каждого шага, предшествующего покупке недвижимости в сербской столице. Учитывая, что рынок разнообразен и можно найти самые разные варианты, необходимо в первую очередь понимать собственные потребности и предпочтения.

Определите бюджет на покупку недвижимости

Определение бюджета, который вы готовы выделить на покупку недвижимости в столице Сербии, — пожалуй, самый важный пункт, на который стоит обратить внимание. Прежде всего, важно реалистично оценить свои финансовые возможности и в соответствии с ними начинать поиск подходящего жилья. Рынок недвижимости в сербской столице довольно динамичен и непредсказуем, поэтому наверняка потребуется некоторое время, чтобы отследить тенденции и ознакомиться с ситуацией на рынке квартир.

Мы видим, что цены в столице в последнее время высоки, и эта тенденция затронула и недвижимость. Помимо основной цены квартиры, не упускайте из виду тот факт, что наверняка возникнут и дополнительные расходы, такие как услуги нотариуса, налог, комиссия агентства, а также возможный ремонт и обустройство квартиры. Поэтому оцените сами, стоит ли вкладывать большую сумму в саму недвижимость, если у вас не останется достаточно средств на сопутствующие расходы.

Тщательно выберите локацию

Белград — очень разнообразный город, когда речь идёт о его районах, инфраструктуре и стиле жизни. Например, если вы ищете тихую часть города и хотите более семейную атмосферу и простую обстановку, стоит изучить недвижимость в таких районах, как Мириево, Медакович или Вождовац. С другой стороны, если вашим приоритетом является близость к центру и основным событиям, выбирайте такие локации, как Савски-Венац, Врачар или Дорчол, поскольку они предлагают отличную транспортную доступность ко всем учреждениям и мероприятиям.

В последнее время вблизи Белграда развились и новые районы, которые предлагают идеальные условия для семейной и общественной жизни, при этом отлично связаны с центральной частью города. Районы, такие как Ледине и Алтина, — примеры мест, где можно найти совершенно новые квартиры в спокойной обстановке и по выгодным ценам, если следить за тенденциями и рынком недвижимости. При этом у них отлично развита инфраструктура, что позволяет легко добраться до любой другой части города.

Безусловно, лучший вариант — лично посетить выбранную локацию несколько раз в разное время суток, чтобы убедиться в развитости общественного транспорта, доступности магазинов, парковок и тому подобного. Отличным ориентиром при выборе локации может стать сайт BeogradskiStanovi.rs, где можно отслеживать актуальные предложения квартир по разным общинам, ценовые тренды, а также советы для всех потенциальных покупателей.

Определитесь между новостройкой и старым фондом

Этот вопрос в большинстве случаев зависит от ваших личных потребностей и бюджета. Если вы выберете новостройку, вы сможете наслаждаться современным дизайном, совершенно новыми системами и коммуникациями, и часто вместе с квартирой получите гаражное место. С другой стороны, квартиры в новостройках не зря стоят дороже, что многие не могут себе позволить и отказываются от этого варианта.

Что касается старого фонда, такие квартиры могут иметь лучшее расположение, больше пространства, более просторные комнаты, а также более низкую цену за квадратный метр, что на первый взгляд привлекает покупателей. Однако старый фонд несёт с собой и потенциально большие вложения в ремонт, поэтому действительно нужно хорошо подумать, какой вариант вам больше подходит.

Проконсультируйтесь со специалистами

Вы и сами понимаете, что покупка недвижимости — дело непростое и не повседневное, поэтому не стоит заниматься этим вопросом самостоятельно. Один из самых надёжных и лучших вариантов — привлечь к процессу качественное агентство недвижимости, которое проверит для вас всю документацию и будет вести всю сделку, чтобы вы не обременяли себя бумажной волокитой. На сайте Roommateor.com можно найти различные квартиры и объявления напрямую от агентств, застройщиков или собственников.

Когда вы наконец найдёте квартиру, которая вам с первого взгляда понравилась, хорошо изучите все её аспекты. Прежде всего, проверьте документы о праве собственности и убедитесь, что с юридической точки зрения с данной недвижимостью всё в порядке. Также оцените состояние самого здания, общих помещений и т.п.

Хотя покупка квартиры в сербской столице может быть сложной задачей, этот опыт может стать и позитивным, если подойти к нему разумно и ответственно. Поэтому главный совет — не торопитесь, а детально следите за тенденциями и консультируйтесь с теми, кто может помочь вам выбрать квартиру, которая очень скоро станет вашим любимым местом.

Подписывайтесь на наш Телеграм канал BIZLife RUS, чтобы первыми узнавать главные новости, полезные советы о жизни и бизнесе в Сербии!

Izvor: BIZLife

Foto: Freepik/ wirestock