Porez prema tržišnoj ceni kvadrata
Vlasnici kuća i stanova u Srbiji od naredne godine plaćaju porez bez dosadašnjeg umanjenja za starost objekta. Osnovica će biti prosečna prodajna cena u zonama, a određivaće je opštine po podacima iz prometa.
Izmene Zakona o porezu na imovinu ne menjaju poreske stope za nekretnine u vlasništvu građana, ali će mnogima naredne godine stići "teže" uplatnice. Predlog ovog dokumenta, koji je još pred poslanicima, predviđa ukidanje olakšica na ime starosti stanova. Osnovica će biti, baš kao i preduzećima i vlasnicima poljoprivrednog zemljišta, tržišna vrednost nepokretnosti.
Vrednost kvadrata određivaće opštine, i to na osnovu prosečne prodajne cene nekretnina u svakoj zoni. Te cene će morati da objave do svakog 30. novembra. Vlasnicima kuća i stanova u delovima gde prolazi samo novogradnja, plaćaće više.
Menja se način obračuna poreza i sada je mnogo jednostavniji, kaže član Fiskalnog saveta Nikola Altiparmakov. Do sada je bila kombinacija prosečne cene i umanjenje na ime amortizacije. Sada se površina stana množi sa posečnom cenom koja se utvrđuje iz prometa nekretnina. U tu prosečnu cenu ulazi i nov stan i stan star 40 godina, tako da amortizacija nije eksplicitno ukinuta. Iako se briše, amortizacija će posredno uticati na osnovicu.
Kada je u pitanju dosta polemisana odredba da više nema "amnestije" od poreza na prvih deset ari zemljišta, tih deset ari se odnosi isključivo na gradsko građevinsko zemljište, objašnjava Nikola Altiparmakov.
