Oko 500 aktiviranih hipoteka
Zbog neplaćanja rata za stambene kredite, banke su oduzele 500 kuća i stanova. Tek svaka deseta takva nekretnina prodata je za osam godina, podaci su Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita.
Pre šest godina Igor Ljubinković dobio je bankarski kredit za stan. Mesečna rata tada je bila 370 evra, a danas je 560 evra koje, kaže, ne može da plaća i kasni s otplatom tri meseca.Pregovara sa bankom, ali ako ne donese te tri rate, pokrenuće se hipoteka.
U sličnoj situaciji našlo se još 500 građana, nad čijom je nekretninom banka aktivirala hipoteku. Za stambeni kredit od 50.000 evra sa rokom otplate od 30 godina, banka uzima 20.000 evra za kamatu. Zbog sve teže otplate i visokih kamata, interesovanje za stambene kredite je smanjeno.
Sve veći broj ljudi ostaje bez posla, plate onih koji i dalje rade nisu "pratile" rast kursa evra i onda ni ljudi ne mogu da ispune te kriterijume za dobijanje stambenih kredita, kaže Dejan Gavrilović iz Udruženja bankarskih klijenata Efektiva.
U Nacionalnoj korporaciji osigurano je više od 75.000 stambenih kredita. Ne možemo reći da trend rasta kredita sa problemom u otplati ne postoji, ali u društveno-ekonomskom trenutku i dalje je pristojno mali.
Korporacija je otpočela plaćanje za nešto više od 500 dospelih kredita, samo oko 50 nekretnina je prodato. Spremni smo i za situacije s većim brojem problematičnih kredita, poručuju iz Nacionalne korporacije.
Poznavaoci tržišta nekretnina savetuju da se građani, čim shvate da nisu u mogućnosti da redovno plaćaju rate, najpre obrate ličnom bankaru, a potom uđu u prodaju nekretnina pre aktiviranja hipoteke. U tom slučaju, prodavac dobija mnogo više novca nego da se stan ili kuća prodaju na aukciji.
