Luksuzne nekretnine najskuplje u Hong Kongu
Prema izveštaju globalnog konsultanta za nekretnine Savillsa, Hong Kong je najskuplji na svetu kad je reč o tržištu luksuznih nekretnina.
Od 10 gradova u „svetskoj klasi“ (Hong Kong, London, Moskva, Mumbai, Njujork, Pariz, Singapur, Šangaj, Sidnej i Tokio) – prosek 10.316 dolara za kvadrat u luksuznoj kući ili stanu u Hong Kongu je najviši na svetu. Slede Tokio sa 7.991, te Pariz sa 5.035 dolara za kvadratni metar. U izveštaju se navodi da su luksuzni domovi u Hong Kongu dvaput skuplji nego u Londonu, a više od 10 puta u odnosu na Sidnej.
„Mnogo više svetskih milijardera se stvara u Kini nego u Njujorku ili Londonu, a to onda, logično, utiče i na kupovnu moć. Kad se tome doda da je broj stambenih objekata u Hong Kongu manji od potražnje onda imate ovakav rezultat“, kazala je direktorka stambenih istraživanja u Savillsu, Jolanda Barns, za Financial Times, dodajući kako cene nekretnina vrtoglavo rastu na tržištima koja doživljavaju ekonomski napredak.
Tako su cene „top domova“ u Singapuru porasle 144 posto od 2005. godine, u Mumbaiju 138 posto, a u Moskvi 110 posto. U Hong Kongu su porasle 83 posto u poslednjih šest godina. Relativno niska stopa od 32 posto u Šangaju pripisuje se fokusiranosti na domaće bogataše, dok su ostali gradovi privukli strane kupce.
Međutim, dok je Hong Kong uzeo titulu kad je reč o cenama po kvadratnom metru, Savills izveštava da najviše luksuznih kuća ima Tokio, te da takve kuće u proseku imaju nešto manje od 1.500 kvadrata.
