Opštine će od legalizacije dobiti milijardu evra

Legalizacija bespravnih objekata biće završena za pet godina, a milijardu evra prihodovaće lokalne samouprave od legalizacije u narednih 20 godina. Za oko mesec dana od usvajanja izmena i dopuna Zakona o planiranju i izgradnji i Pravilnika o legalizaciji, u pojedinim opštinama legalizovano je više bespravnih objekata nego u proteklih 10 godina.

U Ministarstvu za prostorno planiranje su rekli da ovaj proces teče po planu i da su ispunjena očekivanja što će pokazati i presek stanja, koji će nadležni obelodaniti kada u narednih desetak dana prikupe podatke od svih lokalnih samouprava. Ipak, uprkos pojednostavljenoj proceduri i astronomskim popustima, u gradovima i opštinama kažu da će proces legalizacije biti završen u roku od 5 godina.

Opštinama i gradovima je ostalo manje od mesec dana da odluče da li će uopšte iskoristiti zakonsku mogućnost da u ime građana prikupljaju dokumentaciju za legalizaciju. Novi Sad i Beograd najverovatnije neće, tako da će vlasnici bespravnih objekata u ovim lokalnim samoupravama sami morati da prikupljaju potrebne papire.

Većina lokalnih samouprava već je usvojila izmene odluka o naknadi za uređenje zemljišta, što je bio prvi korak od usvajanja izmena Zakona, kojim su predviđeni popusti od 99 i 60%. Mnoge opštine i gradovi osim zakonskog minimuma predvideli su i neke druge olakšice, na šta imaju pravo.

U odlukama lokalnih samouprava predviđeno je plaćanje ove naknade u mesečnim ratama na minimum 20 godina. Tako će u naredne dve decenije opštine i gradovi od legalizacije ubrati prihod od oko milijardu evra.

Važno je da građani ukoliko se odluče da za njih opština prikuplja dokumentaciju ugovore sa lokalnim samoupravama potpišu do 30. juna sledeće godine da bi ostvarili pravo na popuste. Oni koji žele sami da odrade kompletan posao do istog datuma treba da potpišu ugovore sa nadležnim direkcijama za zemljište o regulisanju naknade za uređenje da bi imali pravo na popust.

U ovom trenutku najviše posla imaju geodete koje snimaju objekte. Ima lokalnih samouprava u kojima nema dovoljno privatnih geodetskih organizacija. Tako, na primer, godišnje mogu da snime samo oko 600 objekata. To će biti veliko usko grlo u procesu legalizacije.