Niš širi granice
Osim što će ispraviti mnoge nepravde i loše odluke iz važećeg Generalnog urbanističkog plana, koje su, prema rečima gradonačelnika mr Miloša Simonovića, zaustavile razvoj i izgradnju pojedinih delova Niša, novi GUP otvoriće i mnoge mogućnosti za njegov razvoj. Druga, bitna odlika novog GUP je činjenica da će granica zahvata ovog značajnog planskog dokumenta od 2010. do 2025. godine biti proširena za oko 120 kvadratnih kilometra, a dobiće se i 120 hektara prostora za novu radnu zonu, pre svega ka hotelu „Nais“, duž Koridora 10.
Predlog novog GUP, koji je utvrdilo Gradsko veće, pred odbornicima lokalnog parlamenta naći će se, najverovatnije, do kraja prve polovine ovog meseca, a od oko 400 primedaba i sugestija sa javne rasprave, većina njih će biti usvojena. Smatra se da će upravo to uticati i na podsticaj Nišlija na izgradnju na do sada neizgrađenim lokacijama, što će dovesti do dalje urbanizacije velikog dela gradske teritorije.
Niš će se, inače, širiti i prema Matejevcu na istoku, kao i prema zapadu, dok će stara granica ostati prema Doljevcu.
– Ovaj planski dokument omogućava izgradnju i opremanje novih industrijskih zona i time nastavak trenda privlačenja novih stranih i domaćih investitora, kao i korišćenje geografskog položaja našeg grada na najefikasniji način – kaže gradonačelnik Simonović.
Već desetak investitora, dodaje prvi čovek Niša, čeka na usvijanje GUP, kako bi počeli da ulažu u izgradnju industrijskih, stambenih i komercijalnih objekata.
Novim GUP u funkciju će biti stavljene mnoge lokacije u gradu koje su godinama, pa i decenijama, bile „rezervisane“, i ne samo da nisu iskorišćene, već nisu ni analizirani razlozi zbog kojih su se samo prepisivale iz jednog u drugi GUP. Primer za to su dva hektara svojevremeno namenjena za izgradnju škole na Kalač brdu koja, najverovatnije, nikada neće ni biti izgrađena. Isto važi i za nekoliko drugih lokacija predviđenih za zelene površine. Međutim, posebno je karakteristična lokacija kod Kliničkog centra, gde su zahtevi nekih institucija bili isuviše nerealni i skoro pola veka nije moglo ništa da se gradi.
– Usvajanjem ovog dokumenta, vrlo brzo će se osetiti pravi pozitivni efekti, tim pre što je pet planova generalne regulacije već u postupku izrade – kaže Simonović. – Po završetku javnog uvida i prostorni plan biće stavljen u skupštinsku proceduru, pa će do kraja oktobra Niš kompletirati svu plansku dokumentaciju za narednih 15 godina.
