Zakupnina u EU nastavlja da raste, a neki plaćaju stanovanje duplo skuplje
Cene zakupa nekretnina u Evropskoj uniji nastavile su da rastu i tokom četvrtog kvartala 2024. godine, beležeći prosečan godišnji rast od 3,2%. Među zemljama s najizraženijim skokom nalazi se Estonija, gde su cene zakupa porasle za više od 200% u odnosu na 2010. godinu, govore najnoviji podaci Eurostata,
Dugoročni trendovi i nacionalne razlike na tržištu nekretnina
U periodu od 2010. do kraja 2024. godine, cene zakupa u EU porasle su ukupno za 26,7%. Za razliku od tržišta kupovine nekretnina, koje beleži nešto brži i nestabilniji rast, cene zakupa su rasle umerenim ali konstantnim tempom. Međutim, razlike među državama članicama su velike.
Estonija prednjači sa neverovatnim rastom cena zakupa od čak 212% u poslednjih 14 godina. Sličan trend beleže i Litvanija (+175%) i Mađarska (+114%). Ovi podaci ukazuju na snažan pritisak na tržište zakupa, naročito u zemljama sa brzim ekonomskim razvojem i rastućom potražnjom za stanovanjem.
Nasuprot tome, Grčka je jedina članica EU u kojoj su cene zakupa zabeležile pad, i to za 13% u istom periodu, što ukazuje na specifične ekonomske i demografske faktore koji utiču na lokalna tržišta.
Rastuće cene zakupa postaju sve veći izazov za stanovništvo širom EU, a podaci Eurostata podvlače potrebu za dugoročnim i održivim politikama stanovanja koje će obezbediti pristupačan životni prostor za sve građane, bez obzira na dinamiku tržišta.
Izvor: BIZLife/Eurostat
