Tržište nekretnina u Srbiji vredi 7,4 milijarde evra

Vrednost tržišta nekretnina u Srbiji u 2024. godini iznosila je 7,4 milijarde evra, što je 15 odsto više u odnosu na 2023. godinu, saopštio je danas Republički geodetski zavod (RGZ).Navedeno je da je zaključeno 126.787 kupoprodajnih ugovora, što je 4,2 odsto više u ;odnosu na 2023. godinu.

Regulisano tržište nepokretnosti ;činilo je 75 odsto ukupne vrednosti prodatih nepokretnosti ;u 2024. godini, odnosno ;5,6 ;milijardi evra, a po broju zaključenih ugovora, taj segment tržišta imao je udeo od 86 odsto, što je 109.444 ugovora.

Vrednost prometa na regulisanom tržištu veća je za ;1,2 milijarde ;evra u odnosu na 2023. godinu, a njegov udeo u ukupnoj vrednosti tržišta veći je za sedam odsto.

Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora na regulisanom tržištu u 2024. godini, kako se navodi, bila je na području Osnovnog suda u Novom Sadu sa 9.208 ugovora, a najveća vrednost prodatih nepokretnosti na području Prvog osnovnog suda u Beogradu, od oko 965 miliona evra.

Delimično regulisano tržište ;činilo je 25 odsto ukupne vrednosti tržišta u 2024, odnosno ;1,8 milijardi ;evra, dok je njegov udeo u broju transakcija iznosio 14 odsto (17.385 ;zaključenih ugovora).

Najskuplji kvadrat stana prodat je za 11.811 evra

U poređenju sa 2023. godinom, vrednost prometa na delimično regulisanom tržištu manja je za ;sedam odsto, a broj ugovora smanjen je za ;jedan odsto.

„Ovo predstavlja značajan preokret, jer je prvi put do sada zabeleženo smanjenje aktivnosti i u vrednosti i u obimu delimično regulisanog tržišta, od kada se prati ovaj segment tržišta nepokretnosti“, navedeno je u saopštenju.

Na delimično regulisanom tržištu, najveći broj zaključenih ugovora evidentiran je na području Prvog osnovnog suda u Beogradu (1.660 ugovora), gde je istovremeno ostvarena i najveća vrednost transakcija od 293 miliona evra, što čini trećinu ukupne vrednosti tog segmenta tržišta.

„Podaci ;za ;2024. godine ukazuju na stabilnu dinamiku tržišta nepokretnosti u Srbiji, sa dominantnom ulogom regulisanog segmenta. Nastavak rasta u ovom delu tržišta potvrđuje da mere usmerene na unapređenje pravne sigurnosti i efikasnosti transakcija daju rezultate“, piše u saopštenju RGZ.

Saznajte sve o dešavanjima u biznisu, budite u toku sa lifestyle temama. PRIJAVITE SE NA NAŠ NEWSLETTER.

Izvor: BIZLife

Foto: Freepik