Španija će strancima „zagorčati“ kupovinu nekretnina
Španija planira izuzetno visok porez na kupovinu nekretnina za državljane zemalja izvan Evropske unije, najavio je premijer Pedro Sančez.
Ova mera – porez od čak 100 odsto na kupovinu stanova i kuća za državljane izvan EU je deo šireg paketa za rešavanje stambene krize u zemlji, javlja BBC.
Prema podacima iznetim na ekonomskom forumu u Madridu, građani izvan EU kupili su prošle godine 27.000 nekretnina u Španiji. „Većina nekretnina nije bila za stanovanje, već za zaradu“, istakao je Sančez.
„U trenutnoj situaciji nedostatka stambenih jedinica, moramo osigurati da dostupne nekretnine prvenstveno budu namenjene stanovnicima“, pojasnio je premijer.
Ovaj potez dolazi u trenutku kada se Španija, poput mnogih evropskih zemalja, suočava s ozbiljnim izazovima na stambenom tržištu.
Sančez je posebno naglasio potrebu za sprečavanjem stvaranja „društva podeljenog na dve klase – bogate vlasnike nekretnina i siromašne podstanare“, što smatra jednim od ključnih izazova zapadnih društava.
Najavljeni paket mera uključuje i poreske olakšice za najmodavce koji nude pristupačne stanarine, što bi trebalo podstaći dugoročni najam umesto kratkoročnog iznajmljivanja turistima. Dodatno, vlada planira transfer više od 3.000 stanova u novi fond javnog stanovanja, čime bi trebalo da se poveća dostupnost pristupačnog smeštaja.
Posebna pažnja posvećena je regulaciji turističkih apartmana, za koje će biti uvedeni stroži propisi i veći porezi.
„Nije pravedno da vlasnici koji iznajmljuju više stanova kroz kratkoročni najam plaćaju manje poreze od hotela“, napomenuo je Sančez, najavljujući ujednačavanje poreskog tretmana različitih oblika smeštaja.
Stručnjaci očekuju da bi najavljene promene mogle imati dalekosežne posledice na investicijske tokove u španskom sektoru nekretnina, posebno za ulagače iz Ujedinjenog Kraljevstva i drugih zemalja izvan EU.
Španska vlada naglašava da je cilj ovih mera obezbediti održivo i pravedno stambeno tržište koje prvenstveno služi potrebama lokalnog stanovništva, istovremeno zadržavajući atraktivnost za strana ulaganja.
Saznajte sve o dešavanjima u biznisu, budite u toku sa lifestyle temama. PRIJAVITE SE NA NAŠ NEWSLETTER.
Izvor: Poslovni dnevnik
Foto: Pixabay, Unsplash
