Geri Plejer, svetski priznati golfer i dizajner golf terena u Luštica Bayu, prilikom prvog zamaha na terenu istakao je: „Kad bih birao dom uz golf teren, bez dileme bih izabrao Luštica Bay.” Njegove reči još jednom potvrđuju jedinstvenu atmosferu, kvalitet i poseban karakter The Peaksa.

The Peaks – prvo golf naselje u Crnoj Gori

The Peaks predstavlja krunu razvoja novog grada na obali, gde su poput dva dragulja nanizane arhitektonska izuzetnost i nenametljiva elegancija pažljivo odabrane lokacije. Dodatnu vrednost donosi izražen investicioni potencijal, budući da se naselje razvija oko jedinog golf terena sa 18 rupa u Crnoj Gori – infrastrukturne, pejzažne i vrednosne okosnice ovog jedinstvenog ambijenta.

Život na visini, s pogledom na jedan od najlepših zaliva sveta

Ove dvoetažne kuće predstavljaju prvu rezidencijalnu kolekciju iz koje se pruža panoramski pogled na Bokokotorski zaliv, i to na delove Hercegnovskog i Tivatskog zaliva, a pogled seže čak do Perasta i njegova dva čuvena ostrva. S površinom od 185 do 205 kvadratnih metara, nude jasno razgraničene dnevne i privatne zone, spajajući funkcionalnost s arhitektonskom prefinjenošću.

Dvostruka visina plafona u dnevnom boravku, tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, elegantni kamin, prirodni materijali i prostrane terase površine 70–87 kvadrata čine ove rezidencije pravom oazom udobnosti. Zelene krovne terase, veličine između 45 i 83 kvadrata, dodatno proširuju životni prostor i stvaraju savršen kutak za opuštanje s pogledom na Boku. S prostranim baštama od 184 do 590 kvadrata i parcelama koje sežu do više od 1000 kvadratnih metara, ove rezidencije nude mir i privatnost.

luštica Bay

Ravan zeleni krov zastupljen je u većem broju gradskih kuća, dok je tradicija dodatno akcentovana terakota krovnim pokrivačem – obe verzije su pažljivo uklopljene u pejzaž i arhitektonski kontekst destinacije, naglašavajući balans između savremenog i autentičnog.

Savremene kuhinje renomiranih brendova, podno grejanje u kupatilima, sofisticirani sistemi klimatizacije, kao i privatni i javni parking-prostori s mogućnošću instalacije punjača za električna vozila, garantuju najviši standard savremenog boravka. Uz to, budući vlasnici su u prilici da biraju između osnovnog i naprednijeg paketa ugradnog nameštaja, pri čemu se ostavlja dovoljno prostora za personalizaciju i stvaranje jedinstvenog enterijerskog izraza. Ovakav koncept životnog prostora poziva na mediteranski način života, koji se većim delom godine odvija na otvorenom.

Ključna prednost gradskih kuća ogleda se u tome što kupac praktično uživa u komforu života u vili, ali po povoljnijoj ceni, uz manji broj komšija. Prethodna kolekcija gradskih kuća predstavljala je izuzetno atraktivan proizvod u okviru Luštica Bay portfolija, sa veoma izraženom tražnjom, te su gradske kuće vrlo brzo dobile svoje vlasnike.

luštica Bay

Luštica Bay – grad koji raste, vrednost koja se gradi

Naselje The Peaks je najambicioznije naselje razvoja Luštica Baya, grada na obali koji se razvija na ukupnoj površini od sedam miliona kvadratnih metara, pri čemu je gradnja planirana na svega 10 odsto teritorije, u skladu s održivim pristupom razvoju. Ovaj pažljivo osmišljeni balans između izgrađenog i netaknute prirode predstavlja temeljnu vrednost projekta.

Luštica Bay je već dom za više od 700 porodica iz 50 zemalja. Sa već izgrađenim naseljima Marina Village i Centrale, kao gradskim jezgrom čije se konture ubrzano kompletiraju, te više od 1000 prodatih nekretnina, Luštica Bay izrasta u najveći integrisani rezidencijalni projekat u Crnoj Gori, sa jasnom vizijom razvoja. Uživa reputaciju dinamične destinacije koja neguje vrednosti kosmopolitske zajednice, s bogatim spektrom sadržaja – od kulturnih dešavanja, gastronomije u nizu restorana, jahting usluga u marini, do raznovrsnih događaja u sportskim i rekreativnim zonama.

Po završetku, Luštica Bay će brojati preko 6000 stanovnika, više od 3000 stanova, 300 vila i sedam hotela. Dodatnu funkcionalnu zaokruženost doneće i završetak golf terena, sedam plaža, škola i zdravstveni centar, čineći ga prvorazrednom investicionom i životnom adresom na Mediteranu. Do 2033. godine, procenjuje se da će ukupna investicija dostići impresivan iznos od 1,6 milijardi evra, čime je Luštica Bay najveća „greenfield” investicija u Crnoj Gori i jedna od najvećih u jugoistočnoj Evropi.

Investicija sa rastućom vrednošću i međunarodnom pažnjom

Prosečan godišnji rast vrednosti nekretnina u Luštica Bayu do sada iznosi 13 odsto, a da je pritom završeno oko 15 odsto projekta. Golf teren u Luštica Bayu spada u elitnih 10 odsto svetskih terena sa pogledom na more sa svake rupe, što naselje The Peaks čini izuzetno atraktivnim i za globalnu publiku investitora, golf entuzijasta i kupaca luksuznih nekretnina. Upravo sada, u fazi razvoja golf zone, planiranog etapnog otvaranja golf terena i ograničenog broja dostupnih jedinica gradskih kuća, kupcima se pruža retka prilika za ulazak u projekat s izraženim dugoročnim potencijalom rasta vrednosti. Sa rastućim međunarodnim interesovanjem za ovu prestižnu lokaciju, nekretnine u naselju The Peaks imaju izuzetno povoljan položaj za dalji porast vrednosti unutar najperspektivnije nove destinacije na Jadranu.

luštica Bay

Posebni uslovi plaćanja za početak prodaje gradskih kuća

Kupovinu dodatno olakšava poseban plan otplate, namenjen ranim kupcima povodom lansiranja ove atraktivne zone golf naselja. Struktura plaćanja uključuje 20 odsto inicijalnog učešća, 50 odsto kroz kvartalne rate tokom faze izgradnje, a preostalih 30 odsto kroz kvartalne rate nakon primopredaje – pri čemu se celokupan plan otplate realizuje bez obračuna kamate. Gradske kuće su spremne za useljenje ili izdavanje odmah po preuzimanju.

Zahvaljujući ovoj fleksibilnoj dinamici, kupci imaju mogućnost da nekretninu izdaju čak i do dve godine nakon primopredaje, čime se omogućava stvaranje dodatnog prihoda, koji može doprineti pokrivanju troškova otplate i održavanja.

Ovakav pristup ne samo da podstiče samoodrživost investicije od samog početka već i doprinosi razvoju zajednice zasnovane na poverenju, dugoročnom odnosu i viziji života u novom gradu na obali.

Cene za ovu kolekciju počinju od 2,2 miliona evra. 

Veb-sajt: www.lusticabay.com

Imejl: sales@lusticabay.com

Telefon: +382 67 050 550