• BekaTown nosi snažnu poruku – „Mesto gde ćete se osećati bolje”. Da li je to slogan ili filozofija projekta?

To je naša filozofija. Od početka nismo želeli da razvijamo klasičan stambeni kompleks, već životni koncept. Danas ljudi ne kupuju samo kvadrate – kupuju sigurnost, osećaj, perspektivu. BekaTown je osmišljen kao prostor koji podiže kvalitet svakodnevice. Spoj luksuza i prirode, privatnosti i sadržaja, investicije i emocije. Ako se na kraju dana osećate bolje nego kada ste izašli iz kuće – mi smo uspeli.

• Po čemu se BekaTown razlikuje od drugih projekata na tržištu?

BekaTown je jedinstven jer objedinjuje stanovanje, velnes, sport i ugostiteljstvo u jedan zaokružen sistem. Reč je o rezidencijalnom i spa rizort konceptu, sa pažljivo planiranom infrastrukturom, zelenim površinama i sadržajima koji dugoročno podižu vrednost projekta.

Spa centar, sportski tereni, fudbalski stadion, ritejl zona, tipske kuće i apartmani za izdavanje – sve je deo iste vizije. Kupac ne dobija samo stan, već pristup načinu života. U tom smislu, BekaTown je bliži evropskim rizort zajednicama nego klasičnoj novogradnji.

• Koliko je investiciona komponenta važna kupcima danas?

Sve više. Tržište je sazrelo i kupci razmišljaju strateški. Apartmani u BekaTownu imaju siguran model povrata investicije kroz organizovano izdavanje i upravljanje, što investitorima omogućava pasivan prihod bez operativnih briga.

Kada govorimo o dugoročnoj vrednosti, predikcija rasta vrednosti nepokretnosti nakon završetka svih planiranih sadržaja kreće se između 70 i 100 odsto. To nije optimizam bez osnova, već rezultat jasne razvojne dinamike: kako se završavaju spa, sportski i hotelski sadržaji, tako raste atraktivnost lokacije, potražnja i cena.

• Godina 2026. deluje kao prelomna za projekat. Šta konkretno donosi?

Godina 2026. donosi realizaciju naše vizije. U martu planiramo useljenje u zgradu Fortuna, našu prvu završenu rezidencijalnu zgradu. To je simboličan trenutak – BekaTown tada postaje zajednica sa realnim životom. U aprilu počinje prodaja nove premijum zgrade sa toplom vezom ka spa centru. Stanari će direktno iz svoje zgrade moći da pristupe velnes sadržajima, bez izlaska napolje. To je nivo komfora koji je retkost i na razvijenijim tržištima. U maju završavamo fudbalski stadion, čime BekaTown dobija dodatnu sportsku i društvenu dimenziju. U septembru planiramo useljenje u zgradu Zenit, kao i u tipske kuće Sunset, Garden i Harmony. Time širimo ponudu – od apartmana i stanova do porodičnih kuća – ali unutar iste ideje: kvalitet, sigurnost i dugoročna vrednost.

Bektatown

• Koliko je važan širi kontekst razvoja Aranđelovca?

Izuzetno. Aranđelovac danas ima realan potencijal da postane „satellite town” Beograda, ali sa jasnom specijalizacijom – banjski, spa i velnes turizam. Ovo je vazdušna banja sa tradicijom, čistim vazduhom i prirodnim bogatstvima, ali i grad koji poslednjih godina doživljava snažan investicioni ciklus.

Sve je više ozbiljnih ulaganja lokalnih investitora, a istovremeno se razvijaju i hotelski kapaciteti međunarodnog standarda, uključujući dolazak jednog poznatog svetskog hotelskog brenda, kao i hotelskog spa kompleksa u okviru vinarije „Legat”. To jasno pokazuje da Aranđelovac ulazi u novu fazu – iz tradicionalne banje prerasta u savremenu velnes destinaciju.

Za BekaTown to znači sinergiju. Ne gradimo izolovan projekat, već deo šire urbane transformacije grada. Kada se spoje vazdušna banja, međunarodni hotelski standardi, sportska infrastruktura i savremeni rezidencijalni koncept – dobijate lokaciju koja ima i emotivnu i investicionu snagu.

• Da li u Evropi postoje projekti koji su vam bili inspiracija ili sa kojima biste mogli da uporedite BekaTown?

U poslednjih deset godina u Evropi je snažno porastao trend tzv. lajfstajl i velnes rezidencijalnih zajednica. Projekti u Nemačkoj, Francuskoj ili na Jadranu kombinuju luksuzno stanovanje, spa centre, sportske sadržaje i hotelsku infrastrukturu u jedinstvenim masterplan celinama. Takvi kompleksi funkcionišu kao male, samoodržive destinacije – mesto za život, ali i mesto za odmor i investiciju.

BekaTown se konceptualno nalazi u toj kategoriji. Razlika je u tome što mi takav model razvijamo u Srbiji, u Aranđelovcu, gradu sa tradicijom banjskog turizma i statusom vazdušne banje. Upravo ta kombinacija – evropski rizort koncept i autentična domaća lokacija sa prirodnim i istorijskim nasleđem – daje projektu posebnu snagu.

Naša ambicija nije da kopiramo, već da postavimo standard. Da pokažemo da i u Srbiji može da se razvije integrisani rezidencijalni i spa rizort koji po kvalitetu i dugoročnoj vrednosti može da stoji rame uz rame sa evropskim primerima.

• Koliko vam je važan osećaj zajednice?

Veoma. BekaTown je zamišljen kao uređena zajednica u kojoj komšije dele slične vrednosti – aktivan život, brigu o zdravlju, porodični balans. Zeleni pojasevi, pešačke zone, sport i spa nisu dekoracija, već struktura života. To je prostor u kome deca imaju bezbedno okruženje, a odrasli kvalitet koji im štedi vreme i energiju.

• Kako vidite BekaTown za pet godina?

Kao referentni projekat u regionu. Kao primer kako se razvija savremeno naselje – planski, održivo i sa jasnom strategijom rasta. Kada svi sadržaji budu završeni, BekaTown neće biti samo adresa. Biće destinacija. Mesto gde ljudi dolaze da žive, investiraju, odmaraju se i ostaju.

• Koja je vaša lična motivacija iza svega?

Verujem da prostor u kome živimo oblikuje naš život. Ako uspemo da ljudima pružimo ambijent u kome će se osećati sigurnije, zdravije i inspirisanije – onda smo napravili razliku.

BekaTown nije samo projekat. To je dugoročna vizija stvaranja mesta gde ćete se zaista osećati bolje.