Gde se najviše ulaže u nekretnine?
Na vrhu popisa najpopularnijih tržišta nekretnina prvi put se, prema procenama stručnjaka, nalaze Berlin i Minhen.
Ova dva nemačka grada „pretekla“ su London, dosad najtraženije mesto za ulaganje u nekretnine u Evropi.
Stabilnosti tržišta nekretnina u Nemačkoj doprineli su nedostatak drugih mogućnosti za ulaganja, niske kamate na stambene kredite i strah od inflacije.
S obzirom na rast prodaje nekretnina, pojedine kompanije koje su ranije poslovale na lokalnom nivou sada su ozbiljni igrači na berzama pa su im skočile cene deonica. Zbog straha od inflacije evra i zbog niskih kamata novac se doslovno sliva na tržište nekretnina.
Vrhunac rasta u poslovima stanogradnje u Nemačkoj se dogodio nakon ponovnog ujedinjenja Istočne i Zapadne Nemačke. Godine 1995. bilo je sagrađeno 603.000 novih stanova. Usledila je strukturna kriza u građevinskoj branši, pri čemu je polovina od tadašnjih 1,4 miliona radnika iz te branše izgubilo posao, a dobar deo ulagača bankrotirao.
Broj novosagrađenih stanova je od tada stalno padao, a najgore je bilo u godini recesije 2009. kada je u zemlji sagrađeno samo 159.000 stanova. Od tada je njihov broj ponovno porastao za 25 posto.
Stan u Solunu za 300 evra po kvadratu
Međutim, u drugom delu Evrope, situacija nije baš tako sjajna. Kako prenosi Tanjug, stanovi i kuće u Solunu, nikad nisu bili jeftiniji, osim za vreme nemačke okupacije u Drugom svetskom ratu, kada je stan mogao da se kupi za kantu ulja, tvrde tamošnji posrednici.
Tako sada stan u Solunu, može da se nađe i za samo 300 evra po kvadratnom metru, što je izazvalo veliko interesovanje među kupcima iz Makedonije, koji od 2011. godine, mogu slobodno da kupuju nekretnine u toj zemlji.
