Luksuzni stanovi najlakše do kupca
Iako je i ove godine nastavljen pad prometa nekretnina na domaćem tržištu, sve je veća potražnja za luksuznim stanovima na dobrim lokacijama, koji se odlično prodaju.
Interesovanje za komercijalne nekretnine je još veće, kako za njihovu kupovinu tako za investiranje u izgradnju, posebno stranih investitora.
U prvoj polovini ove godine prodato je oko 10 odsto manje kuća i stanova nego u istom periodu lane. Međutim, u Beogradu se privodi kraju izgradnja nekoliko stambenih kompleksa, gde su gotovo svi stanovi, čija je cena oko 2.000 evra po kvadratu, prodati.
„Skoro svi stanovi u A bloku su prodati. To govori da odnos cene, kvaliteta i odlične lokacije pokazuje da kvalitetna gradnja može naći put do odgovarajućeg kupca. Kupci su iz inostranstva, ali i ljudi koji žive u Srbiji“, navodi Jovana Đorđević iz DEKA inženjeringa.
Strani investitori se pojavljuju u deset do 20 odsto projekata stanogradnje.
„U Beogradu postoji sigurno više mogućnosti za investicije u veće komplekse i to je ono što strani investitori traže. Oni traže da ne dolaze u Beograd zbog izgradnje zgrade od 12, 50 ili 60 stanova, već da izgrade kompletne komplekse“, kaže osnivač Beogradskog sajma nekretnina Belre Dušica Gaković.
Na kupce iz inostranstva računa i projekat „Beograd na vodi“ koji se predstavlja i na međunarodnom tržištu.
„Prvenstveno su kupci ljudi iz Srbije i dijaspore. Imamo kupce iz Engleske, Švedske, Švajcarske, SAD, Emirata“, ističe generalni direktor preduzeća „Beograd na vodi“ Nikola Nedeljković.
Strani investitori su više zainteresovani za tržne centre i poslovne prostore. Šansa da Srbija postane prepoznatljiva na međunarodnom tržištu je i uključivanje u sistem Globalnog udruženja agenata za nekretnine, što bi trebalo da se dogodi sledećeg meseca.
Izvor: RTS
