U Srbiji stan ostaje samo san
U narednoj godini sve manje građana moći će da kupi stan, jer država ukida subvencije za stambene kredite, a iako kamatne stope nikada nisu bile povoljnije, sve je manje građana koji će sebi moći da priušte stan.
Država će u 2014. ukinuti subvencije za kupovinu stana, a građanima koji su zahtev predali do 13. decembra ove godine, kredit će biti odobren.
U Ministarstvu privrede objašnjavaju da sve treba da funkcioniše prema tržišnim uslovima, pa i stambeni krediti.
Jelena Stefanović je prikupila sve papire za kupovinu stana i podnela zahtev za subvencionisani kredit do određenog roka. Sad čekam odgovor od države da li će mi kredit biti osiguran, jer to je jedini način da kupim stan, kaže Jelena.
Međutim, građani koji su zahteve podneli posle 13. decembra moći će da pređu na komercijalne kredite. U Nacionalnoj korporaciji za osiguranje stambenih kredita kažu da su do stanova uz pomoć države dolazili građani sa prosečnim primanjima, oko 45.000 dinara.
Kako će se ukidanje subvencija odraziti na odobravanje stambenih kredita, za sada u većini banaka ne žele da komentarišu.
Cene kuća i stanova su sve niže, a prodaja je stala. Kuća u okolini Niša može se kupiti i za 5.000 evra, stan u Vranju za 400 evra po kvadratnom metru, Kragujevcu 650, a u Beogradu od 1.000 do 3.000 evra.
Stambeni krediti su za mnoge građane nedostižna želja, tvrde u agencijama za nekretnine.
"Država mora da se potrudi da imamo što više posla, da rade oba supružnika, da imaju mogućnost da podignu kredit i tek tada više neće trebati subvencije", kaže Aleksandra Kon iz Agencije za nekretnine Alka.
U Agenciji Riznica u Nišu kažu da investitori strahuju od smanjenja cena stanova, što koči građevinsku industriju, a kako kaže Slaviša Pešić iz te agencije, to će sniziti promet, agencije će se zatvarati, a i banke će imati problema, jer svoj plasman obezbeđuju hipotekama.
I dok Srbija ukida subvencije za nekretnine, u Hrvatskoj najavljuju mogućnost da klijentima koji ne mogu da otplaćuju stambene kredite bankama, država izmiri dugovanja, u vrednosti oko 3 milijarde evra.
