HR: Negativni trendovi na tržištu nekretnina će se nastaviti i u ovoj godini
Smanjena privredna aktivnost negativno utiče i na građevinski sektor. Poslednji podaci DZS-a za maj pokazuju nastavak pada fizičkog obima građevinskih radova, ali ipak nešto blažeg intenziteta. Prema izvornim indeksima, građevinski radovi u maju 2012. u odnosu na maj 2011. manji su za 7,9%. Snažniji doprinos padu na godišnjem nivou došao je od izgradnja zgrada (-12,4%), dok ostale građevine beleže godišnji pad od 4 odsto.
Delimično kao posledica sezonskih kretanja, na mesečnom nivou građevinski radovi beleže pad od 9,9%. Izostanak kapitalnih investicija, smanjene obima stambene gradnje kao i pad u broju izdatih odobrenja za građenje doveli su do smanjenja izgradnje. Pozitivne stope građevinskih radova zabeležene su zadnji put krajem 2008. godine.
Broj izdatih odobrenja za građenje u maju prvi put od pktobra 2011. beleži pozitivnu stopu rasta. U maju je izdato 838 odobrenja za građenje što je za 0,4% više nego u maju 2011. Na mesečnom nivou rast je izraženiji (19,7 odsto).
Snažan rast na mesečnom nivou posledica je rasta u broju izdatih odobrenja za gradnju zgrada od 27,8%, koja u strukturi izdatih odobrenja čine gotovo 80%. Na godišnjem nivou doprinos rastu izdatih odobrenja za građenje najpre je došao od gradnje ostalih građevina gde je u odnosu na maj 2011. zabeležen rast od 77,9%. Istovremeno izdanja odobrenja za građenje zgrada beleže godišnji pad od 9,6 odsto.
Negativni trendovi na tržištu nekretnina, koji negativno doprinose fizičkim pokazateljima u građevinarstvu će se zasigurno nastaviti i u ovoj godini. Istovremeno prožuljena recesija, pad privrede i negativni izgledi, kao i činjenica da većina projekata nema potrebnu dokumentaciju odgađaju početak realizacije najavljenih investicionih projekata.
