Kriza u stanogradnji: Broj nezavršenih stanova povećan za 40%

Broj nezavršenih stanova u BiH u prvom polugodištu ove godine povećan je za 40 odsto u odnosu na isti period prošle, što govori da je stanogradnja „na kolenima“, smatraju stručnjaci iz ove oblasti.
 
Prema najnovijim podacima Agencije za statistiku BiH u navedenom periodu u BiH registrovana su 6.452 nezavršena stana, dok je u prošloj godini taj broj iznosio 4.669.
 
U prvoj polovini 2008. godine u BiH registrovana su 4.224 nezavršena stana, dok je 2009. godine taj broj iznosio 4.951. Kada je reč o završenim stanovima, u prvoj polovini ove godine u odnosu na prethodnu taj broj je smanjen za 25 odsto, što znači da je ukupan broj završenih stanova ove godine 971, a prošle čak 1.294.
 
Nebojša Balaban, član Udruženja ekonomista SWOT, kazao je da je izgradnja stanova skoro potpuno obustavljena i da trenutna situacija podseća na početak devedesetih godina, kada se ništa nije gradilo.
 
„Situacija u oblasti izgradnje stanova je na dosta nižem nivou nego prethodnih godina, što potvrđuju i podaci da je i ponuda i potražnja za stanovima mala“, naveo je Balaban.
 
On je rekao da se ne može govoriti o tome kada bi moglo doći do izlaska iz trenutne krize, jer to zavisi kako od domaćih tako i od stranih faktora.
 
„S jedne strane građevincima problem predstavlja nedostatak investicija, a s druge težak ambijent poslovanja, jer je BiH poznata po tome u čitavom svetu. Zna se da smo mi na dnu svih lista kada je u pitanju kvalitet poslovanja, posebno u građevinarstvu“, kazao je Balaban.
 
Šaban Kadirić, predsednik Sindikata građevinarstva BiH, objašnjava da je situacija u oblasti građevinarstva mnogo lošija nego prošle godine.
 
„Situacija je veoma loša, nadali smo se da će se nakon proleća poboljšati situacija i da ćemo imati posla, ali je sve teža. Poseban problem nam predstavlja kašnjenje u isplaćivanju doprinosa od strane poslodavaca“, istakao je Kadirić.
 
Petar Zec iz Agencije za prodaju nekretnina „BS Invest“ iz Banjaluke kazao je da potražnje i interesa za kupovinom stanova ima, ali da je najveći problem dobijanje kredita.
 
„Prema rečima naših kupaca, situacija je takva da komercijalne banke kažu da će prihvatiti zahtev za kredit, ali da ne garantuju isplatu. Krediti su najveći problem“, smatra Zec.
 
On je kazao da je posebno u proljeće bilo probijanja rokova za izgradnju pojedinih stanova, ali da su glavni uzrok toga loše vremenske prilike.
 
Broj nezavršenih  stanova za pola godine
 
2011. godina           6.452
2010. godina            4.669
2009. godina            4.951
2008. godina            4.224