Povećanje učešća za stanove utiče na pad tražnje

Mere Narodne banke Srbije za povećanje učešća za stambene kredite sa deset na dvadeset odsto neće uticati na prodaju stanova na Voždovcu, ali će svakako uticati na pad tražnje za stanovima u zemlji, izjavio je danas direktor Građevinske direkcije Srbije Dragan Grujić.

„Mere će uticati na tržište i naneta je šteta građanima. U osamdeset odsto gradova u Srbiji ne postoji novogradnja i tamo ljudi neće biti u prilici da kupe stanove za koje je obezbeđena državna subvencija, jer nema novogradnje“, rekao je Grujić novinarima nakon obilaska gradilišta na lokaciji kasarne „Stepa Stepanović“.

On je rekao da će u gradovima poput Vranja ili Kraljeva, gde nema novogradnje, građani moći da konkurišu samo za kredite sa učešćem od 20 odsto, a imajući u vidu uslove u kojima žive to će biti veliki udar na njihov budžet.

Ističući da je za stanove na Voždovcu opalo interesovanje, po procenama Direkcije za oko 20 procenata, Grujić je dodao da to neće ugroziti projekat, imajući u vidu da se 14.000 ljudi interesuje da kupi neki od tih stanova.

Grujić je rekao da je, u uslovima već smanjene tražnje, NBS dva puta menjala uslove za stambene kredite od početka godine, pa je tako prvo povećala učešće sa pet na deset odsto, a nedavno sa deset na dvadeset procenata.

Ako se tome doda i mera obezbeđenja većih rezervacija banaka za odobrene stambene kredite, što ih dodatno poskupljuje, interesovanje građana razumljivo opada.

Na lokaciji kasarne „Stepa Stepanović“ trenutno se gradi 28 objekata sa 2.600 stanova, odnosno 250.000 stambenog prostora.

Građevinska direkcija Srbije je do sada zaključila oko 900 kupoprodajnih ugovora za ove stanove, oko 400 stanova je rezervisano, od ukupno 1.800 stanova u ponudi.

Od avgusta će u ponudi biti još oko 900 stanova, a cena kvadrata je 1.250 do 1.290 evra sa PDV-om.

U okviru stambeno-poslovnog kompleksa na Voždovcu biće izgrađeno ukupno 4.579 stanova.