Cene padaju, ali i dalje niko ne kupuje vikendice na moru
U Jadranovu kod Crikvenice, koje je sedamdesetih bilo magnet Zagrepčanima za gradnju vikendica, prodaje se više od 40 kuća, a vlasnici su im uglavnom penzioneri. U Opatiji je prodaja gotovo stala, u Zadru je pala 50 posto u odnosu na kraj 2009. Nije bolje ni u Evropi. Na španskoj obali je prazno gotovo 700.000 nekretnina.
Cene su im 40 posto niže nego pre dve godine, ali kupaca gotovo nema. Grci su se na tržište ubacili prodajom ostrva jer prezadužena država mora prodavati sve što može. Evropa je još u krizi, a oni koji se oporavljaju nisu se još oporavili. Iako su cene nekretnina niske, ljudi se boje povratka krize i pada svojih prihoda pa stoga ne kupuju.
Mediteran ove godine nema koristi od činjenice da se bliži još jedna turistička sezona. Jasminka Biliškov iz agencije Biliškov kaže da prodaja zemljišta u Dalmaciji ide slabo iako su cene pale.
Vikendice i apartmani se tu i tamo prodaju, ali stranci sada traže niže cene i manje nekretnine. Vreme luksuza, kada se svaka malo bolja kuća proglašavala vilom i prodavala za više od milijun eura, definitivno je prošlost.
Rejting agencija Standard & Poor’s u nedavnoj analizi tvrdi da će španskom tržištu nekretnina biti potrebne godine da se po prometu vrati u pretkrizno doba. Slabu prodaju predviđa i Italiji, Velikoj Britaniji i Francuskoj, dok u Nemačkoj za tržište nekretnina više nema krize.
Hrvatsko tržište može malo podići samo ulazak u EU jer će, kako predviđaju analitičari, promet i cene porasti. No, ne treba se nadati rastu kakav su doživele druge zemlje uoči i neposredno nakon ulaska u EU, poput Poljske, Rumunije ili Bugarske, jer su kod njih cene kvadrata pre ulaska bile znatno niže nego kod nas.
